1．估價(jià)所需資料主要包括如下（?。?。
　　A．反映估價(jià)對象狀況的資料
　　B．對房地產(chǎn)價(jià)格有普遍影響的資料
　　C．對估價(jià)對象所在地區的房地產(chǎn)價(jià)格有影響的資料
　　D．相關(guān)實(shí)例資料，即類(lèi)似房地產(chǎn)的交易、收益、開(kāi)發(fā)建設成本等資料
　　E．對房地產(chǎn)價(jià)格有典型影響的資料

　　2．搜集估價(jià)所需資料的渠道主要有（?。?。
　　A．詢(xún)問(wèn)有關(guān)知情人士
　　B．查閱估價(jià)機構自己的資料庫
　　C．估價(jià)師在實(shí)地查看估價(jià)對象時(shí)獲取
　　D．要求委托人提供
　　E．自有自估的資料

　　3．下列關(guān)于實(shí)地查勘的說(shuō)法中，正確的有（?。?。
　　A．對于面積小、價(jià)值低的房地產(chǎn)可不進(jìn)行實(shí)地查勘
　　B．實(shí)地查勘中應將有關(guān)情況和數據認真記錄下來(lái)，形成實(shí)地查勘記錄
　　C．實(shí)地查勘人員和委托人中的陪同人員都應在實(shí)地查勘記錄上簽名
　　D．在實(shí)地查勘記錄上應注明實(shí)地查勘日期
　　E．實(shí)地查勘應到實(shí)地對事先收集的有關(guān)估價(jià)對象的資料進(jìn)行核實(shí)

　　4．房地產(chǎn)估價(jià)中，估價(jià)方法的選擇，是由（?。┚C合決定的。
　　A．估價(jià)對象的房地產(chǎn)類(lèi)型
　　B．估價(jià)方法適用的對象和條件
　　C．估價(jià)人員的技術(shù)水平
　　D．委托人的特殊要求
　　E．所收集到的資料的數量和質(zhì)量

　　5．下列關(guān)于估價(jià)報告的說(shuō)法中，不正確的有（?。?。
　　A．估價(jià)報告是關(guān)于估價(jià)對象的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值的研究報告
　　B．估價(jià)報告可視為估價(jià)人員提供給委托人的"產(chǎn)品"
　　C．估價(jià)報告應重在內在質(zhì)量，外在質(zhì)量不是很重要
　　D．估價(jià)報告應對難以確定的事項予以說(shuō)明，但不得描述其對估價(jià)結果可能產(chǎn)生的影響
　　E．估價(jià)報告是全面、公正、客觀(guān)、準確地記述估價(jià)過(guò)程、反映估價(jià)成果的文件

　　答案：1．ABCD　2．ABCD　3．BCDE　 4．ABE　5．CD