1．（　 ）頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條規定“國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度”，第五十八條規定“國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認證制度”。這兩條規定，明確賦予了房地產(chǎn)估價(jià)法律地位，使房地產(chǎn)估價(jià)成為國家法定制度。
　　A．1994年7月5日
　　B．1995年3月22日
　　C．1997年1月9日
　　D．1994年8月12日
　　答案：a

　　2．為了加強房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)自律管理，經(jīng)民政部批準，（　 ）成立了“中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì )”這一全國性的房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)自律組織。
　　A．1994年7月5日
　　B．1995年3月22日
　　C．1994年8月15日
　　D．1994年8月12日
　　答案：c

　　3．（　 ）中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì )更名為“中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )”（中文簡(jiǎn)稱(chēng)為中房學(xué)，英文名稱(chēng)為China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名稱(chēng)縮寫(xiě)為CIREA）。
　　A．1994年7月5日
　　B．2004年7月12日
　　C．1994年8月15日
　　D．1995年3月22日
　　答案：b

　　4．2003年12月1日建設部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價(jià)指導意見(jiàn)》，文號是（　 ）。
　　A．建住房[2003]345號
　　B．建住房[2007]18號
　　C．建住房[2006]8號
　　D．建住房[2003]234號
　　答案：d

　　5．房地產(chǎn)權利的種類(lèi)中，屬于債權的是（　 ）。
　　A．地役權
　　B．建設用地使用權
　　C．抵押權
　　D．租賃權
　　答案：d

　　6．房地產(chǎn)權利的種類(lèi)中，屬于自物權的是（　 ）。
　　A．所有權
　　B．宅基地使用權
　　C．抵押權
　　D．地役權
　　答案：a

　　7．由于具有（　 ）特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔保的物品。
　　A．保值增值
　　B．價(jià)值量大
　　C．不可移動(dòng)
　　D．壽命長(cháng)久
　　E．異質(zhì)性
　　答案：ABCD

　　8．房地產(chǎn)轉讓的其他合法方式有（　 ）。
　　A．抵償債務(wù)
　　B．買(mǎi)賣(mài)
　　C．用房地產(chǎn)作價(jià)入股
　　D．互換
　　E．用房地產(chǎn)作價(jià)出資
　　答案：ACE

　　9．房地產(chǎn)租賃包括（　 ）。
　　A．建設用地使用權出租
　　B．房屋租賃
　　C．土地租賃
　　D．互換
　　E．用房地產(chǎn)作價(jià)出資
　　答案：ABC

　　10．中國現行的房地產(chǎn)稅收有（　 ）。
　　A．耕地占用稅
　　B．城鎮土地使用稅
　　C．契稅
　　D．房產(chǎn)稅
　　E．印花稅
　　答案：ABCD

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