
市場(chǎng)趨勢分析方法中,相關(guān)分析法是運用相關(guān)分析的理論判斷。
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市場(chǎng)趨勢分析方法中,相關(guān)分析法是運用相關(guān)分析的理論判斷銷(xiāo)售量與其他因素相關(guān)的性質(zhì)和強度,從而做出預測,這種方法尤其適用于中、長(cháng)期預測。( )
【正確答案】 對
【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)趨勢分析。相關(guān)分析法是運用相關(guān)分析的理論判斷銷(xiāo)售量與其他因素相關(guān)的性質(zhì)和強度,從而做出預測,這種方法尤其適用于中、長(cháng)期預測。參見(jiàn)教材P116。

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- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運營(yíng)費用2.5萬(wàn)元。