1、目前，我國土地使用權出讓不正確的方式是（　 ）。
　　A．招標
　　B．拍賣(mài)
　　C．掛牌和協(xié)議
　　D．自由買(mǎi)賣(mài)
　　答案：D

　　2、在我國招標出讓土地使用權的出讓人可以是（　 ）。
　　A．市、縣人民政府辦公室
　　B．鄉人民政府土地行政主管部門(mén)
　　C．市、縣人民政府土地行政主管部
　　D．村委會(huì )
　　答案：C

　　3、在房地產(chǎn)抵押過(guò)程中，債務(wù)人或者第三人（　 ）房地產(chǎn)的占有。
　　A．不轉移
　　B．轉移
　　C．暫不轉移
　　D．暫時(shí)轉移
　　答案：A

　　4、房地產(chǎn)作為財產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價(jià)值（　 ）所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
　　A．大于
　　B．小于
　　C．等于
　　D．小于或者等于
　　答案：A

　　5、實(shí)行房屋產(chǎn)權調換補 元/平方米。
　　A．7500
　　B．3750
　　C．1500
　　D．-1500
　　答案：C

　　6、下列不屬于工程質(zhì)量造成的房地產(chǎn)價(jià)值損失是（　 ）。
　　A．墻體開(kāi)裂；
　　B．室內空氣質(zhì)量不符合國家標準；
　　C．屋頂、衛生間漏水；
　　D．規劃變更、設計變更。
　　答案：D

　　7、房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)，應當向（　 ）地方人民政府規定的部門(mén)如實(shí)申報成交價(jià)，不得瞞報或者作不實(shí)的申報。
　　A．縣級以上
　　B．市級以上
　　C．省級以上
　　D．鄉以上
　　答案：A

　　8、（　 ）年，建設部、人事部聯(lián)合印發(fā)丁《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試實(shí)施辦法》。
　　A．1994
　　B．1995
　　C．1996
　　D．1997
　　答案：B

　　9、招標出讓土地使用權是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布招標公告，邀請特定或者不特定的（　 ）參加土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。
　　A．自然人
　　B．法人
　　C．其他組織
　　D．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
　　E．外國政府
　　答案：ABCD

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