1．一種房地產(chǎn)的互補品的價(jià)格（?。r(shí)，對該種房地產(chǎn)的需求會(huì )增加。
　　A．高
　　B．低
　　C．不變
　　D．無(wú)法確定

　　2．現實(shí)中，房地產(chǎn)市場(chǎng)上某種房地產(chǎn)在某一時(shí)間的供給量為（?。?。
　　A．存量+新開(kāi)發(fā)量+其他種類(lèi)房地產(chǎn)轉換為該種房地產(chǎn)量-該種房地產(chǎn)轉換為其他種類(lèi)房地 產(chǎn)量-拆毀量
　　B．存量+新開(kāi)發(fā)量+該類(lèi)房地產(chǎn)與其他種類(lèi)房地產(chǎn)之間轉換總量+拆毀量
　　C．存量+新開(kāi)發(fā)量+空置房量-拆毀量
　　D．存量+新增竣工量-拆毀量

　　3．供給規律是指供給量和價(jià)格（?。┑年P(guān)系。
　　A．正相關(guān)
　　B．負相關(guān)
　　C．零相關(guān)
　　D．無(wú)法確定

　　4．在某種房地產(chǎn)的價(jià)格不變的情況下，當其開(kāi)發(fā)成本上升，會(huì )使該種房地產(chǎn)的供給（?。?。
　　A．減少
　　B．增加
　　C．不變
　　D．無(wú)法確定

　　5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預期房地產(chǎn)價(jià)格未來(lái)會(huì )上升，則在制定投資計劃時(shí)會(huì )增加開(kāi)發(fā)量，從而會(huì )使未來(lái)的供給（?。?，使其現期供給（?。?。
　　A．增加，增加
　　B．減少，增加
　　C．增加，減少
　　D．減少，減少

　　6．決定某一房地產(chǎn)價(jià)格水平高低的供求狀況，主要是（?。┓康禺a(chǎn)的供求狀況。
　　A．全國
　　B．本地區
　　C．全國本類(lèi)
　　D．本地區本類(lèi)

　　7．某個(gè)特定的投資者基于個(gè)人的需要或意愿，對該房地產(chǎn)所評估出的價(jià)值是（?。?。
　　A．使用價(jià)值
　　B．原始價(jià)值
　　C．投資價(jià)值
　　D．市場(chǎng)價(jià)值

　　8．評估市場(chǎng)價(jià)值所采用的折現率，應是與該房地產(chǎn)的風(fēng)險程度相對應的（?。?。
　　A．社會(huì )一般報酬率
　　B．最低期望收益率
　　C．特定投資者所要求的最低期望收益率
　　D．特定投資者所要求的最低報酬率

　　9．在評估市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，要求對未來(lái)凈收益的估計是（?。┑?。
　　A．主觀(guān)
　　B．客觀(guān)
　　C．悲觀(guān)
　　D．樂(lè )觀(guān)

　　答案：1．B　2．A　3．A　4．A　5．C　6．D　7．C　8．A　9．B　10．D