1、有關(guān)非專(zhuān)業(yè)估價(jià)，下列說(shuō)法正確的是（ ?。?。
　　A．由取得相關(guān)資格的專(zhuān)業(yè)人員完成
　　B．是一種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)
　　C．具有社會(huì )公信力
　　D．不用承擔法律責任
　　答案：D

　　2、有關(guān)專(zhuān)業(yè)估價(jià)下列說(shuō)法不正確的是 （　 ）。
　　A．由取得相關(guān)資格的專(zhuān)業(yè)人員完成
　　B．任何人都可以做出
　　C．具有社會(huì )公信力
　　D．是一種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)
　　答案：B

　　3、房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)指 （　 ）。
　　A．房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估
　　B．房屋工程質(zhì)量評估
　　C．房屋使用功能評估
　　D．房屋完損等級評估
　　答案：A

　　4、房地產(chǎn)估價(jià)是評估房地產(chǎn)的（ ?。?。
　　A．價(jià)值
　　B．使用價(jià)值
　　C．交易價(jià)格
　　D．市場(chǎng)價(jià)格
　　答案：A

　　5、房地產(chǎn)估價(jià)中，下列對“兩類(lèi)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)”描述正確的是（ ?。?。
　　A．咨詢(xún)性或證據性的
　　B．鑒證性或參
　　C．鑒證性或證據性的
　　D．兩種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)所承擔的法律責任完全相同
　　答案：C

　　6、在英國和其他英聯(lián)邦國家，法官使用的房地產(chǎn)估價(jià)誤差范圍是10%，有時(shí)誤差范圍放寬到（　 ）%。
　　A．5
　　B．10
　　C．15
　　D．25
　　答案：C

　　7、專(zhuān)業(yè)估價(jià)的特點(diǎn)為（　 ）。
　　A．由專(zhuān)業(yè)人員完成
　　B．是一種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)
　　C．具有社會(huì )公信力
　　D．具有社會(huì )公信力
　　E．承擔法律責任
　　答案：ABCD

　　8、房地產(chǎn)評估包含（　 ）。
　　A．房地產(chǎn)價(jià)值評估
　　B．房屋工程質(zhì)量評估、房屋使用功能評估
　　C．房屋完損等級評估、房地產(chǎn)周?chē)h(huán)境評估
　　D．房地產(chǎn)投資風(fēng)險評估、房地產(chǎn)貸款風(fēng)險評估
　　E．房地產(chǎn)制度政策評估
　　答案：ABCD

　　9、房地產(chǎn)估價(jià)中的“分析”包括對（　 ）的分析。
　　A．估價(jià)對象本身
　　B．人口、制度政策
　　C．經(jīng)濟、社會(huì )
　　D．國際因素
　　E．僅僅對估價(jià)對象本身
　　答案：ABCD

　　10、有關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)值和價(jià)格正確的描述是（　 ）。
　　A．房地產(chǎn)價(jià)值更加科學(xué)、準確
　　B．房地產(chǎn)的價(jià)值是房地產(chǎn)真實(shí)所值
　　C．房地產(chǎn)的價(jià)格圍繞其價(jià)值上下波動(dòng)
　　D．現實(shí)中由于個(gè)人偏好、定價(jià)決策、無(wú)知等原因，時(shí)常發(fā)生價(jià)格背離價(jià)值的情況
　　E．房地產(chǎn)的價(jià)格是相對穩定的，而價(jià)值不穩定
　　答案：ABCD

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