估價(jià)委托合同的內容
估價(jià)委托合同的內容一般包括:
?、傥腥撕凸纼r(jià)機構的基本情況,如委托人的名稱(chēng)或者姓名和住所,估價(jià)機構的名稱(chēng)、資質(zhì)等級和住所。
?、谪撠煴竟纼r(jià)項目的估價(jià)師,包括估價(jià)師的姓名和注冊號。每個(gè)估價(jià)項目應至少明確一名能夠勝任該項目估價(jià)工作的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師擔任項目負責人。
?、郾竟纼r(jià)項目的估價(jià)基本事項,包括估價(jià)目的、估價(jià)對象、估價(jià)時(shí)點(diǎn)和價(jià)值類(lèi)型。
?、芪腥藨峁┑墓纼r(jià)所需資料,包括資料的目錄和數量,如委托人應向估價(jià)機構提供估價(jià)對象的權屬證明、歷史交易價(jià)格、運營(yíng)收入和費用、開(kāi)發(fā)成本以及有關(guān)會(huì )計報表等資料。
?、莨纼r(jià)過(guò)程中雙方的權利和義務(wù),如估價(jià)機構和估價(jià)師應保守在估價(jià)活動(dòng)中知悉的委托人的商業(yè)秘密,不得泄露委托人的個(gè)人隱私;委托人保證所提供的資料是合法、真實(shí)、準確和完整的,沒(méi)有隱匿或虛報的情況,應協(xié)助估價(jià)師對估價(jià)對象進(jìn)行實(shí)地查勘,搜集估價(jià)所需資料。
?、薰纼r(jià)費用及收取方式。
?、吖纼r(jià)報告及其交付,包括交付的估價(jià)報告類(lèi)型、份數以及估價(jià)報告交付期限、交付方式等。例如,交付的估價(jià)報告是鑒證性報告還是咨詢(xún)性報告,是僅提供估價(jià)結果報告還是既提供估價(jià)結果報告又提供估價(jià)技術(shù)報告。在確定估價(jià)報告交付期限時(shí),應保證有足夠的時(shí)間以保質(zhì)完成該估價(jià)項目,不能“立等可取”。
?、噙`約責任。
?、峤鉀Q爭議的方法。
?、馄渌枰s定的事項。在估價(jià)委托合同中還應注明估價(jià)委托合同簽訂日期。


- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第六章第三節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第六章第二節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第六章第一節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第五章第七節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第五章第五節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第五章第四節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》第三章第五節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第三章第三節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第二章第四節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》第一章第四節