- 銀行向某家庭發(fā)放了一筆月還款額為2000元的個(gè)人住房抵押貸款，該家庭所購住房的物業(yè)管理費為每月150元。從當前我國商業(yè)銀行風(fēng)險管理的角度來(lái)看，該家庭的月均收入應不低于（?。┰?。2020-02-10
- 生產(chǎn)要素一般分為三類(lèi)，下列不屬于生產(chǎn)要素常見(jiàn)類(lèi)別的是（?。?。2020-02-10
- 關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的作用描述正確的是（?。?。2020-02-10
- 某商場(chǎng)是6年前一幢已使用5年的舊廠(chǎng)房改變用途并簡(jiǎn)單裝修而成，同時(shí)補辦了土地使用權出讓手續，土地使用期限為40年，出讓合同約定建設用地使用期限屆滿(mǎn)時(shí)建筑物的殘余價(jià)值應給予相應補償。建筑物經(jīng)濟壽命為60年，殘值為零2020-02-10
- 關(guān)于假設開(kāi)發(fā)法估價(jià)中調查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地狀況的說(shuō)法，錯誤的是( )。2020-02-10
- 某在建寫(xiě)字樓的建筑面積為30000m2，預計建成的正常建設期為3年，現該在建寫(xiě)字樓擬轉讓?zhuān)A計完成轉讓交易需要3個(gè)月。2020-02-10
- 運用假設開(kāi)發(fā)法中的靜態(tài)分析法估價(jià)，采用直接成本利潤率計算后續開(kāi)發(fā)的應得利潤時(shí)，計算基數不包括( )。2020-02-10
- 利用直線(xiàn)趨勢法對某類(lèi)商品住宅2004～2013年的平均價(jià)格進(jìn)行分析，擬合成一直線(xiàn)趨勢方程Y=3522+385X，其中Y為商品住宅價(jià)格，X為時(shí)間，且∑X=0。經(jīng)驗證該方程擬合度較高，則利用該方程預測該類(lèi)商品住宅2014年的平均價(jià)格為( )元/m2。2020-02-10
- 某寫(xiě)字樓因停車(chē)位數量不能滿(mǎn)足需要，租金明顯低于市場(chǎng)租金，由此造成的該寫(xiě)字樓折舊屬于( )。2020-02-10
- 某建筑物的土建工程直接費為780元/m2(其中人工費為130元/m2)，安裝工程直接費為450元/m2(其中人工費為50元/m2)2020-02-10
- 某房地產(chǎn)重新開(kāi)發(fā)建設的直接成本、管理費用、投資利息分別為4000萬(wàn)元、180萬(wàn)元和350萬(wàn)元，銷(xiāo)售費用、銷(xiāo)售稅費分別為銷(xiāo)售價(jià)格的3.5%、6%，投資利潤率為20%。該房地產(chǎn)的重置價(jià)值為( )萬(wàn)元。2020-02-10
- 關(guān)于成本法估價(jià)中土地成本、建設成本、管理費用、銷(xiāo)售費用估算的說(shuō)法正確的是( )。2020-02-10
- 進(jìn)行房地產(chǎn)投資項目敏感性分析，可以選用的盈利性財務(wù)評價(jià)指標有( )。2020-02-07
- 常情況下，依法判定估價(jià)對象的狀況，指的是估價(jià)對象的( )。2020-02-06
- ()要求估價(jià)結果是在依法判定的估價(jià)對象狀況下的價(jià)值或價(jià)格。2020-02-06
- 除( )外，房地產(chǎn)估價(jià)之所以要遵循獨立、客觀(guān)、公正原則，是因為評估出的價(jià)值或價(jià)格如果不公平合理，就會(huì )損害估價(jià)利害關(guān)系人中某一方的利益。2020-02-06
- 所謂的( )，就是估價(jià)師在估價(jià)中不帶著(zhù)自己的情感、好惡和偏見(jiàn)，實(shí)事求是地進(jìn)行估價(jià)。2020-02-06
- 下列選項中，不屬于房地產(chǎn)估價(jià)的原則的是( )。2020-02-06
- 某估價(jià)機構接受保險公司的委托，對被火災完全燒毀的房屋進(jìn)行價(jià)值鑒定，為保險理賠提供參考價(jià)值，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現在，則其估價(jià)對象狀況和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分別為( )。2020-02-06
- 下列估價(jià)中，價(jià)值時(shí)點(diǎn)應為現在、估價(jià)對象應為未來(lái)狀況的是( )。2020-02-06
- ?下列選項中，對評估期房的表述正確的是( )。2020-02-06
- ()是評估估價(jià)對象價(jià)值的時(shí)間界限。2020-02-06
- 對于空置( )以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其為貸款的抵押物。2020-02-06
- 風(fēng)險型決策的具體方法有( )。2020-02-03
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
