2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jì)！
　　單選題
　　銀行向某家庭發(fā)放了一筆月還款額為2000元的個(gè)人住房抵押貸款，該家庭所購住房的物業(yè)管理費為每月150元。從當前我國商業(yè)銀行風(fēng)險管理的角度來(lái)看，該家庭的月均收入應不低于（?。┰?。
　　A.3583
　　B.3909
　　C.4300
　　D.4778
　　【正確答案】 C
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款?？己酥笜酥械姆慨a(chǎn)支出與收入比。本題中沒(méi)有提及其它債務(wù)問(wèn)題，所以不計算第二個(gè)指標。房產(chǎn)支出與收入比=（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費）/月均收入=（2000+150）/月均收入＜50%，月均收入＞4300.參見(jiàn)教材P312.

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