- 某寫(xiě)字樓由于市場(chǎng)不景氣和周邊新增居住房地產(chǎn)較多，從而不便于商務(wù)辦公2021-02-04
- 某國有建設用地上建造的商場(chǎng)，出讓年限為40年，土地使用權屆滿(mǎn)時(shí)2021-02-04
- 下列關(guān)于建筑物折舊的說(shuō)法中，錯誤的是( )。2021-02-04
- 以重建成本為基礎估算該建筑物的價(jià)值，則應扣除的功能折舊為( )萬(wàn)元。2021-02-04
- 假設在重置建造辦公樓時(shí)一同安裝該電梯只需要80萬(wàn)元2021-02-04
- 某棟舊辦公樓電梯落后，如果將電梯更換為功能更先進(jìn)的新電梯2021-02-04
- 住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續期2021-02-04
- 某房產(chǎn)年折舊率為1.6%，有效年齡為12年，按直線(xiàn)法評估該房產(chǎn)2021-02-04
- 成新折舊法比較精準，主要用于后期估價(jià)。2021-02-04
- 利用年限法求取建筑物折舊時(shí)，建筑物的年齡應采用有效年齡2021-02-04
- 一般而言，建筑物經(jīng)濟壽命短于其自然壽命。2021-02-04
- 建筑物的有效年齡，可能等于也可能大于或者小于其實(shí)際年齡2021-02-04
- 在建筑物折舊中，只有不可修復的功能落后，不存在可修復的功能落后。2021-02-04
- 重置成本是技術(shù)進(jìn)步的結果，通常重置成本低于重建成本。2021-02-04
- 建筑物重置成本是指采用與估價(jià)對象建筑物相同的建筑材料2021-02-04
- 住宅建筑不論其經(jīng)濟壽命早于還是晚于土地使用權期限結束2021-02-04
- 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的開(kāi)發(fā)利潤為360萬(wàn)元，土地成本、建設成本、管理費用2021-02-04
- 成本法中的開(kāi)發(fā)利潤是該類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目在正常條件下的開(kāi)發(fā)商期望2021-02-04
- 成本法計算銷(xiāo)售稅費時(shí)，不包含應由買(mǎi)方繳納的契稅2021-02-04
- 成本法計算投資利息時(shí)，土地成本、建設成本、管理費用和銷(xiāo)售費用2021-02-04
- 采用成本法估價(jià)時(shí)，對于七通一平的熟地，其建設成本中的基礎設施建設費2021-02-04
- 在活躍的土地交易市場(chǎng)下，土地成本一般是由購置土地的價(jià)款和應由賣(mài)方繳納2021-02-04
- 成本法一般不適用于評估可獨立開(kāi)發(fā)的整體房地產(chǎn)的價(jià)值和價(jià)格。2021-02-04
- 成本法是以房地產(chǎn)價(jià)格的各個(gè)組成部分累加為基礎，來(lái)求取房地產(chǎn)價(jià)格的2021-02-03
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