
假設在重置建造辦公樓時(shí)一同安裝該電梯只需要80萬(wàn)元
茫茫征程,唯有前進(jìn)的腳步才是希望的象征。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日,建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題,大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題,提高自己的知識儲備,為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
某幢電梯已落后的辦公樓,重建成本為2000萬(wàn)元,該功能落后電梯的重置成本為50萬(wàn)元,已計提折舊38萬(wàn)元,拆除費用為2萬(wàn)元,可回收的殘值為5萬(wàn)元,現安裝新的功能先進(jìn)的電梯需要100萬(wàn)元,假設在重置建造辦公樓時(shí)一同安裝該電梯只需要80萬(wàn)元,則該辦公樓因電梯落后引起的折舊額為( )萬(wàn)元。
A、29
B、35
C、67
D、73
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的求取方法。該辦公樓因電梯落后引起的折舊=(50-38)+(2-5)+(100-80)=29(萬(wàn)元)。實(shí)際上是3個(gè)部分:未提折舊、凈殘值、單獨建比隨同建多花的費用(因為用的是重建成本)。參見(jiàn)教材P324~325。

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