合同的違約、索賠、爭議

　　當事人違約責任包括下列情況：

　　1當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等責任，而不論違約方是否有過(guò)錯責任。

　　2當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應對不可抗力的影響部分（或者全部）免除責任，但法律另有規定的除外。當事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。不可抗力不是當然的免責條件。

　　3當事人一方因第三方的原因造成違約的，應要求對方承擔違約責任。

　　4當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；否則不得就擴大的損失要求賠償。

　　承包人應掌握索賠知識，依法進(jìn)行索賠。

　　索賠應當按下列要求進(jìn)行：

　　1有正當的索賠理由和充足的證據。

　　2按施工合同文件中有關(guān)規定辦理。

　　3認真、如實(shí)、合理、正確地計算索賠的時(shí)間和費用。

　　施工項目索賠應具備下列理由之一：

　　1發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間、費用的損失。

　　2因工程變更（含設計變更、發(fā)包人提出的工程變更、監理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經(jīng)監理工程師批準的變更）造成的時(shí)間、費用損失。

　　3由于監理工程師對合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導致施工條件的改變，造成了時(shí)間、費用的增加。

　　4發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加。

　　5發(fā)包人延誤支付期限造成了承包人的損失。

　　6合同規定以外的項目進(jìn)行檢驗，且檢驗合格，或非承包人的原因導致項目缺陷的修復研發(fā)生的損失或費用。

　　7非承包人的原因導致工程暫時(shí)停工。

　　8物價(jià)上漲，法規變化及其他。

　　當事人應執行施工合同規定的爭議解決辦法。

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