期限重要的合同要件

　　工程質(zhì)量引發(fā)的爭議

　　1994年1月22日，中港某港務(wù)工程局（簡(jiǎn)稱(chēng)工程局）與當地某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)業(yè)公司）簽訂了當地一段護岸及邊防碼頭填海造地工程的施工合同。合同約定：主要工程內容為南護岸552米長(cháng)、邊防碼頭213米和碼頭設施的施工；工程局對工程包造價(jià)、包工期、包安全、包保修一年；工程承包總價(jià)以編制的施工圖預算經(jīng)實(shí)業(yè)公司審核批準后的造價(jià)為準；總價(jià)3%作為工程保修金，保修期為一年，保修期滿(mǎn)驗收簽認后一次付清。

　　工程于1995年5月基本竣工。1997年3月25日，雙方完成了竣工結算，結算造價(jià)5800余萬(wàn)元。1998年10月，實(shí)業(yè)公司在檢查時(shí)發(fā)現：南護岸及邊防碼頭開(kāi)始出現扭曲變位及位移過(guò)大、漏沙，威脅到碼頭的安全。實(shí)業(yè)公司此時(shí)要求工程局修復，但工程局始終未能修復。因此實(shí)業(yè)公司以質(zhì)量問(wèn)題為由在支付了5500余萬(wàn)元后，停止了剩余工程款的支付。工程局在多次催款未果的情況下將實(shí)業(yè)公司告上法庭。

　　法庭認為：保修期已過(guò)

　　法庭在調查中發(fā)現，雙方均沒(méi)有提交工程驗收報告或有關(guān)工程驗收的資料證據，無(wú)法直接確認保修期的起算時(shí)間。但雙方已經(jīng)簽署《竣工工程結算報表》，雙方也就工程結算互致了信函，因此可以認定雙方已經(jīng)辦理了竣工結算。合同中約定：“竣工報告批準后，乙方（工程局）向甲方（實(shí)業(yè)公司）代表提出結算報告和竣工圖紙，辦理竣工結算。

　　甲方代表收到結算報告后應及時(shí)給予批準或提出修改意見(jiàn)，在批準后一個(gè)月內將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將副本送乙方，銀行審核后向乙方支付工程款”：“本工程保修期為一年，保修期從甲方在最終驗收記錄上簽字之日算起”。根據合同中的約定，應認定工程已經(jīng)驗收合格。因此法院認定驗收時(shí)間為雙方簽署《竣工工程結算報表》的時(shí)間，即1997年3月25日，保修期應從該日起算。

　　實(shí)業(yè)公司1998年10月提出工程存在缺陷時(shí)，已超過(guò)了合同約定的保修期，同時(shí)實(shí)業(yè)公司并沒(méi)有向法庭提出證據證明其在保修期內發(fā)現過(guò)工程缺陷并通知原告，因此整修責任不應再由工程局承擔。而實(shí)業(yè)公司以質(zhì)量問(wèn)題為由拒付工程款于法無(wú)據。據此法院判決：被告實(shí)業(yè)公司償付工程局剩余工程款約300萬(wàn)元，并賠償違約金100萬(wàn)元。

　　時(shí)間約定很重要

　　在合同中，除了合同標的、權利義務(wù)約定等內容外，合同中各種時(shí)間期限的規定也相當重要，可以說(shuō)正確掌握期限是在合同發(fā)生爭議時(shí)解決的關(guān)鍵。在本案中，工程確實(shí)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，但是由于實(shí)業(yè)公司提出質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)間卻已經(jīng)是在保修期以外。也就是說(shuō)，工程局已經(jīng)在合同有約束力的時(shí)間內履行完了他的義務(wù)，雖然工程被發(fā)現有質(zhì)量問(wèn)題，道理上他應該負責整修，但發(fā)現時(shí)間已經(jīng)在合同約定時(shí)間范圍之外了，在法律上“質(zhì)量問(wèn)題”已經(jīng)與其無(wú)關(guān)。

　　與此相反的是實(shí)業(yè)公司并沒(méi)有在合同約定的時(shí)間內履行他應盡的義務(wù)：償付全部工程款，雖然實(shí)業(yè)公司要求工程局整修在道理上可以站住腳，但是他卻實(shí)實(shí)在在的違約了。因此法院不僅不支持實(shí)業(yè)公司，而且還判令實(shí)業(yè)公司完成未完成的付款義務(wù)。本來(lái)有理變成沒(méi)理，就是因為實(shí)業(yè)公司沒(méi)有仔細研究合同中對各種時(shí)間段和時(shí)間節點(diǎn)究竟是如何約定的。本案提醒我們必須注意合同中規定的各種時(shí)間，如開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間等，同時(shí)也要注意《合同法》及其他法律規定的時(shí)間點(diǎn)，如追究民事責任的有效期等。這些不同的時(shí)間點(diǎn)明確了合同的履行、索賠等活動(dòng)的期限，只有充分明確各種期限，在確定的期限內履行權利義務(wù)才能受到法律的保護。

　　小編推薦：2012年監理工程師應試指南系列輔導叢書(shū)

　　　　　　　　 2012年監理工程師應試指南內容精選