4、建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任：

（1）未組織竣工驗收，擅自交付使用的；

（2）驗收不合格，擅自交付使用的；

（3）對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。

5、建設工程竣工驗收后，建設單位未向建設行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設項目檔案的，責令改正，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

掌握施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

1、依法承攬工程的責任禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。

施工單位不得轉包或者違法分包工程。

2、建立質(zhì)量保證體系的責任施工單位應當建立質(zhì)量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和施工管理負責人。建設工程實(shí)行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質(zhì)量負責；建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實(shí)行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質(zhì)量負責。“

3、分包單位保證工程質(zhì)量的責任《建設工程質(zhì)量管理條例》第27條規定：“總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。”

4、按圖施工的責任施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。“

工程設計圖紙和施工技術(shù)標準都屬于合同文件的一部分，如果施工單位沒(méi)有按照工程設計圖紙施工，首先要對建設單位承擔違約責任。同時(shí)，由于不按照工程設計圖紙和工程技術(shù)標準施工存在潛在的巨大的社會(huì )危害性，法律又將其確定為違法行為。

如果施工單位在施工的過(guò)程中發(fā)現施工圖中確實(shí)存在一定的問(wèn)題，或者存在修改后可以提高施工圖紙量的情況，可以提出意見(jiàn)和建議，按照正常程序提請變更。

5、對建筑材料、構配件和設備進(jìn)行檢驗的責任施工單位必須按照工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進(jìn)行檢驗，檢驗應當有書(shū)面記錄和專(zhuān)人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。

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