工程結算的方法

　　（1）承包工程價(jià)款的主要結算方式

　　承包工程價(jià)款結算可以根據不同情況采取多種方式。

　　按月結算即先預付部分工程款，在施工過(guò)程中按月結算工程進(jìn)度款，竣工后進(jìn)行竣工結算。

　　竣工后一次結算建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個(gè)月以?xún)?，或者工程承包合同價(jià)值在100萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預支，竣工后一次結算。

　　分段結算即當年開(kāi)工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結算。分段結算可以按月預支工程款。

　　結算雙方約定的其他結算方式。

　　實(shí)行竣工后一次結算和分段結算的工程，當年結算的工程款應與分年度的工作量一致，年終不另清算。

　　（2）工程預付款

　　工程預付款是建設工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開(kāi)工前預先支付給承包人的工程款。它是施工準備和所需要材料、結構件等流動(dòng)資金的主要來(lái)源，國內習慣上又稱(chēng)為預付備料款。工程預付款的具體事宜由承發(fā)包雙方根據建設行政主管部門(mén)的規定，結合工程款、建設工期和包工包料情況在合同中約定。在《建設工程施工合同（示范文本）》中，對有關(guān)工程預付款作了如下約定：“實(shí)行工程預付款的，雙方應當在專(zhuān)用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時(shí)間和數額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預付時(shí)間應不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。”

　　工程預付款額度，各地區、各部門(mén)的規定不完全相同，主要是保證施工所需材料和構件的正常儲備。一般是根據施工工期、建安工作量、主要材料和構件費用占建安工作量的比例以及材料儲備周期等因素經(jīng)測算來(lái)確定。發(fā)包人根據工程的特點(diǎn)、工期長(cháng)短、市場(chǎng)行情、供求規律等因素，招標時(shí)在合同條件中約定工程預付款的百分比。

　　（3）工程預付款的扣回

　　發(fā)包人支付給承包人的工程預付款其性質(zhì)是預支。隨著(zhù)工程進(jìn)度的推進(jìn)，撥付的工程進(jìn)度款數額不斷增加，工程所需主要材料、構件的用量逐漸減少，原已支付的預付款應以抵扣的方式予以陸續扣回?？劭畹姆椒ㄓ砂l(fā)包人和承包人通過(guò)洽商用合同的形式予以確定，可采用等比率或等額扣款的方式。也可針對工程實(shí)際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價(jià)較低，就無(wú)需分期扣還；有些工期較長(cháng)，如跨年度工程，其備料款的占用時(shí)間很長(cháng)，根據需要可以少扣或不扣。

　　（4）工程進(jìn)度款

　　1）工程進(jìn)度款的計算

　　工程進(jìn)度款的計算，主要涉及兩個(gè)方面：

　　一是工程量的計量[參見(jiàn)《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2003）]；

　　二是單價(jià)的計算方法。

　　單價(jià)的計算方法，主要根據由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計價(jià)方法決定。目前我國一般來(lái)講，工程價(jià)格的計價(jià)方法可以分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)兩種方法。二者在選擇時(shí)，既可采取可調價(jià)格的方式，即工程價(jià)格在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調整，也可采取固定價(jià)格的方式，即工程價(jià)格在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調整，在工程價(jià)格中已考慮價(jià)格風(fēng)險因素并在合同中明確了固定價(jià)格所包括的內容和范圍。

　　工程價(jià)格的計價(jià)方法，可調工料單價(jià)法將人工、材料、機械再配上預算價(jià)作為直接成本單價(jià)，其他直接成本、間接成本、利潤、稅金分別計算；因為價(jià)格是可調的，其人工、材料等費用在竣工結算時(shí)按工程造價(jià)管理機構公布的竣工調價(jià)系數或按主材計算差價(jià)或主材用抽料法計算，次要材料按系數計算差價(jià)而進(jìn)行調整；固定綜合單價(jià)法是包含了風(fēng)險費用在內的全費用單價(jià)，故不受時(shí)間價(jià)值的影響。由于兩種計價(jià)方法的不同，因此工程進(jìn)度款的計算方法也不同。

　　工程進(jìn)度款的計算，當采用可調工料單價(jià)法計算工程進(jìn)度款時(shí)，在確定已完工程量后，可按以下步驟計算工程進(jìn)度款：

　　根據已完工程量的項目名稱(chēng)、分項編號、單價(jià)得出合價(jià)；

　　將本月所完全部項目合價(jià)相加，得出直接工程費小計；

　　按規定計算措施費、間接費、利潤；

　　按規定計算主材差價(jià)或差價(jià)系數；

　　按規定計算稅金；

　　累計本月應收工程進(jìn)度款。

　　用固定綜合單價(jià)法計算工程進(jìn)度款比用可調工料單價(jià)法更方便、省事，工程量得到確認后，只要將工程量與綜合單價(jià)相乘得出合價(jià)，再累加即可完成本月工程進(jìn)度款的計算工作。

　　2）工程進(jìn)度款的支付

　　工程進(jìn)度款的支付，一般按當月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結算，工程竣工后辦理竣工結算。

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