2011年二級建造師施工管理資料:施工成本控制
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是指在施工過(guò)程中,對影響施工成本的各種因素加強管理,并采取各種有效措施,將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴格控制在成本計劃范圍內。
建設工程項目施工成本控制應貫穿于項目從投標階段開(kāi)始直至竣工驗收的全過(guò)程,它是企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節。
合同文件和成本計劃是成本控制的目標,進(jìn)度報告和工程變更與索賠資料是成本控制過(guò)程中的動(dòng)態(tài)資料。
成本控制應滿(mǎn)足下列要求:
?。?)要按照計劃成本目標值來(lái)控制生產(chǎn)要素的采購價(jià)格,并認真做好材料、設備進(jìn)場(chǎng)數量和質(zhì)量的檢查、驗收與保管。
?。?)要控制生產(chǎn)要素的利用效率和消耗定額,如任務(wù)單管理、限額領(lǐng)料、驗工報告審核等。同時(shí)要做好不可預見(jiàn)成本風(fēng)險的分析和預控,包括編制相應的應急措施等。
?。?)控制影響效率和消耗量的其他因素(如工程變更等)所引起的成本增加。
?。?)把施工成本管理責任制度與對項目管理者的激勵機制結合起來(lái),以增強管理人員的成本意識和控制能力。
?。?)承包人必須有一套健全的項目財務(wù)管理制度,按規定的權限和程序對項目資金的使用和費用的結算支付進(jìn)行審核、審批,使其成為施工成本控制的一個(gè)重要手段。

