第一章 施工組織設計編制說(shuō)明及編制依據

　　1 編制說(shuō)明

　　本施工組織設計是我公司為指導工程施工而編制的設計文件，是我公司施工管理的重要文件，是保證按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟的完成工程施工的重要措施。為此我公司在充分考慮了本工程特點(diǎn)的同時(shí)結合自身施工管理模式，本著(zhù)“質(zhì)量為本、規范施工，用戶(hù)至上、持續改進(jìn)”的質(zhì)量方針來(lái)編制施工組織設計。

　　2 編制依據

　　2.1 “東華西商住樓消防安裝工程”招標文件。

　　2.2 “東華西商住樓消防安裝工程”設計圖紙。

　　2.3 “東華西商住樓消防安裝工程”答疑文件。

　　2.4 “東華西商住樓消防安裝工程”現場(chǎng)勘察情況。

　　2.5 國家和行業(yè)的現行技術(shù)標準和技術(shù)規范。

　　2.6 公司的《施工組織設計編寫(xiě)導則》。

　　2.7 公司的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》、《作業(yè)指導書(shū)》等質(zhì)量保證體系文件。

　　2.8 公司的相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工工藝。

　　2.9 工程執行的規范、標準。

　　2.9.1 消防水系統

　　《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300-2001）

　　《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB50242-2002）

　　《壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規范》（GB50275-98）

　　《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規范》（GB50235-97）

　　《現場(chǎng)設備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規范》（GB50236-98）

　　《工程測量規范及技術(shù)說(shuō)明》（GD50026-93）

　　《防腐工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GB50224-95）

　　2.9.2 火災自動(dòng)報警系統

　　《火災自動(dòng)報警系統設計規范》（GB50116-98）

　　《火災自動(dòng)報警系統設計規范》（GB50116-98）條文說(shuō)明

　　《火災自動(dòng)報警系統施工及驗收規范》（GB50166-92）

　　《火災自動(dòng)報警系統施工及驗收規范》（GB50166-92）條文說(shuō)明

　　《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-95）2001年版

　　《電氣裝置安裝工程盤(pán)、柜及二次回路施工及驗收規范》（GBJ50171－92）

　　《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》（GBJ50169－92）

　　《建設工程施工現場(chǎng)供用電安全規范》（GB50194-93）

　　2.9.3消防排煙通風(fēng)系統

　　《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-95）2001年版

　　《壓縮機、風(fēng)機泵安裝工程施工及驗收規范》（GB50275-98）

　　《通風(fēng)與空調工程施工及驗收規范》（GB50243-97）

　　《通風(fēng)與空調工程質(zhì)量檢驗評定標準》（GBJ304-88）

　　《通風(fēng)建筑設計防火規范》（GBJI6-87）

　　3 編制程序

　�。▓D見(jiàn)附件）

　　第二章 工程概況及特點(diǎn)

　　4 工程概況

　　4.1 工程名稱(chēng)：東華西商住樓消防安裝工程

　　4.2 建設單位：廣州南建土木工程建設有限公司

　　4.3 工程地點(diǎn)：廣州市東華西路

　　4.4 設計單位：廣東海外建筑設計院有限公司

　　4.5 監理單位：

　　4.6 總包單位：

　　4.7 總體工期：2003 年 月 日前交付甲方使用。

　　5 工程承包范圍

　　本工程以招標文件說(shuō)明之設計圖紙及相應范圍為準，具體包括：

　　5.1 消防系統

　　包括消火栓、噴淋系統；消防報警及廣播系統消防排煙通風(fēng)系統的安裝及調試交付業(yè)主使用。

　　6 工程特點(diǎn)

　　6.1 施工特點(diǎn)

　　6.1.1 本工程作業(yè)面廣、安裝高度大，施工點(diǎn)分散、專(zhuān)業(yè)多、不同專(zhuān)業(yè)交叉頻繁，具有高度的協(xié)調性，現場(chǎng)管理及互相配合工作較復雜。

　　6.1.2 本工程中所用的主要材料及設備的提供涉及到業(yè)主及施工單位，為此其供貨間及質(zhì)量必須具有高度保證性。施工單位應在業(yè)主設備到現場(chǎng)切實(shí)做好接管及產(chǎn)品保護措施，并做好過(guò)程控制記錄，使業(yè)主放心。

　　6.1.3 安裝工程與土建工程協(xié)調施工，做到互不干擾，互不影響工期，安裝工程各工種可并行作業(yè)。

　　6.1.4 材料、設備質(zhì)量要求高，新工藝多，工藝要求嚴格。

　　6.2 影響工程的主要和特殊環(huán)節分析及對策

　　6.2.1 針對本工程工期較緊迫這一特點(diǎn)，如我司有幸中標，將立即組織人力、機具進(jìn)場(chǎng)，盡快搭設臨時(shí)倉庫、臨電、臨水等設施。臨時(shí)辦公室、臨時(shí)宿舍將在業(yè)主統一協(xié)調下盡快落實(shí)。組織施工人員熟悉現場(chǎng)，熟悉圖紙，準備施工。

　　6.2.2 針對本工程建筑結構龐大、功能劃分明確這一特點(diǎn)。本專(zhuān)業(yè)將采用多個(gè)施工面同時(shí)開(kāi)工和交叉的方法，采用分區流水作業(yè)法。每一施工區按流水作業(yè)方式施工。

　　6.2.3 根據總體進(jìn)度安排，各專(zhuān)業(yè)施工將同時(shí)交叉并行進(jìn)行，屆時(shí)有賴(lài)業(yè)主、監理和土建單位等共同努力，密切協(xié)調配合。

　　6.2.4 制定合理的設備及材料進(jìn)場(chǎng)計劃，確保設備及材料按計劃進(jìn)場(chǎng)。制定各系統合理的調試方案，有計劃、有組織地進(jìn)行調試和試運轉工作，保證一次試機成功。

　　6.2.5 各專(zhuān)業(yè)交叉作業(yè)，堅持小管讓大管，下管讓上管，有壓管讓無(wú)壓管的基本施工原則。做好工地防火、安全生產(chǎn)教育和防患未然工作，并天天督促警視，保證按有關(guān)工期及業(yè)主要求提前分部完工。

　　6.2.6 消火栓箱、消火器材箱等平面與墻壁裝修面的接縫對齊美觀(guān)。對策：在安裝前需先確定裝修的基準面尺寸，放準線(xiàn)后定好消火栓安裝的位置并留有少量調整位置。

　　6.2.7 各系統聯(lián)動(dòng)調試復雜，技術(shù)要求高，專(zhuān)業(yè)配合密切，調試要嚴格按設計要求和設計參數進(jìn)行，做好專(zhuān)業(yè)之間的接口協(xié)調工作，按照已經(jīng)編制的單機調試，聯(lián)動(dòng)調試方案實(shí)施。

　　附件下載：商住樓消防系統施工組織設計