竣工驗收應檢查的內容

　　1.檢查工程實(shí)施內容、規模是否符合項目承包合同約定及初步設計審定的范圍、標準和內容（包括變更設計），是否按施工技術(shù)規范要求建成；生產(chǎn)鏈上下游相關(guān)配套工程是否與主體工程同步建成。

　　2.檢查工程是否符合項目承包合同約定的工程質(zhì)量驗收評定標準。

　　3.檢查機電和工藝設備選型配套及設備安裝單體和系統調試情況，其中主要設備是否經(jīng)過(guò)空載單機試驗、聯(lián)動(dòng)試運行等，以及試生產(chǎn)和第三國引進(jìn)設備合同執行情況。

　　4.檢查環(huán)境保護、消防設施等是否按承包合同約定或批準的設計圖紙建成，經(jīng)檢驗是否合格，建筑抗震設防是否符合相關(guān)規定。

　　5.檢查運營(yíng)投產(chǎn)或投產(chǎn)使用準備情況。包括崗位培訓、物資準備、外部協(xié)作條件等是否已經(jīng)落實(shí)，是否滿(mǎn)足投產(chǎn)運營(yíng)和安全生產(chǎn)的需求。

　　6.檢查工程竣工資料編制完成情況。包括工程項目、設計文件和圖紙、竣工資料、承包合同等是否齊全、準確，并按規定歸檔。

　　竣工驗收應滿(mǎn)足的要求

　　1.承包合同約定的各項設計、采購、施工安裝和調試等已經(jīng)實(shí)施完畢。

　　2.有完整并經(jīng)審定符合驗收標準的工程竣工資料。

　　3.有承包商、工程師等簽認的工程質(zhì)量合格評定記錄。

　　4.有工程使用的原材料、成品、半成品、構配件、機電和工藝設備進(jìn)場(chǎng)確認記錄及復試報告。

　　5.單位工程質(zhì)量達到竣工驗收合格標準。

　　6.單項或系統工程達到運行條件或滿(mǎn)足安全生產(chǎn)要求。

　　7.全部工程都能滿(mǎn)足投入使用或安全生產(chǎn)的各項要求。

　　8.承包商向業(yè)主提交申請“工程竣工報告”。

　　9.按照與業(yè)主約定的時(shí)間和竣工驗收程序，進(jìn)行工程竣工驗收。

　　10.通過(guò)竣工驗收工程，應形成“工程竣工驗收報告”，相關(guān)方代表在竣工驗收報告上簽字后報項目業(yè)主。

　　11.各方簽字之時(shí)，即為缺陷責任保修期起始之日。

　　竣工驗收的主要程序

　　1.承包商向項目業(yè)主提交申請“工程竣工驗收報告”。

　　2.由業(yè)主代表、工程師、承包商等專(zhuān)家組成各專(zhuān)業(yè)驗收小組，負責現場(chǎng)檢查。

　　3.制定專(zhuān)業(yè)小組檢查驗收計劃。

　　4.按照項目業(yè)主確定的驗收時(shí)間及專(zhuān)業(yè)小組分工，相關(guān)方提前作好準備。

　　5.各專(zhuān)業(yè)小組按計劃、分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行現場(chǎng)驗收。重點(diǎn)檢查工程項目是否達到驗收條件，是否存在質(zhì)量和影響安全生產(chǎn)隱患，竣工文件是否齊全真實(shí)可靠，是否與現場(chǎng)工程實(shí)物一致。

　　6.專(zhuān)業(yè)小組填寫(xiě)現場(chǎng)驗收記錄。

　　7.對各專(zhuān)業(yè)小組有爭議的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調處理。

　　8.針對存在質(zhì)量缺陷，制定糾正措施。

　　9.向業(yè)主提出有業(yè)主代表、工程師、承包商和接收單位負責人共同簽署的“工程竣工驗收報告”。報告內容包括工程概況、工程數量、工程造價(jià)、過(guò)程控制、驗收經(jīng)過(guò)、發(fā)現缺陷、糾正措施、綜合評價(jià)和驗收結論等。

　　10.業(yè)主代表和工程師最終確認承包商已按合同約定完成全部工程并達到合格標準后，即可頒發(fā)“工程竣工驗收證書(shū)”。

　　11.按項目竣工驗收機構確定的時(shí)間，將工程移交給接管使用單位。

　　12.項目業(yè)主釋放承包商工程預付款和履約保函。