北京市國土資源和房屋管理局、市財政局、市住房資金管理中心

　　關(guān)于標準租私房提租后困難單位職工申請租金補貼等有關(guān)問(wèn)題的通知

　　京國土房管市二[2002]364號

　　各有關(guān)國土房管局、財政局、住房資金管理分中心：

　　為貫徹落實(shí)市政府批轉市國土房管局《關(guān)于解決本市按照標準租金出租私有房屋問(wèn)題的若干意見(jiàn)》（京政發(fā)[2001]37號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)37號文件），根據《關(guān)于實(shí)施<關(guān)于解決本市按照標準租金出租私有房屋問(wèn)題的若干意見(jiàn)>有關(guān)問(wèn)題的通知》（京國土房管市二[2002]139號）及《關(guān)于發(fā)放本市按標準租金出租私房承租人住房補貼或提租補帖有關(guān)問(wèn)題的通知》（京國土房管方字[2002]173號）等文件規定�，F對單位困難無(wú)力負擔所屬職工承租標準租私房新增租金補貼，向廉租住房管理部門(mén)申請租金補貼等有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、補貼范圍和對象

　　按37號文件規定，區屬單位確有困難無(wú)力發(fā)放租金補貼的和承租人無(wú)單位的，應由所在區政府負責解決。其他應由單位發(fā)放租金補貼，但所在單位及其上級單位無(wú)力發(fā)放補貼的標準租私房承租人，按本通知規定向所在區國土房管部門(mén)申請租金補貼。

　　二、租金補貼申請程序

　�。ㄒ唬┏凶馊顺痔嶙馔ㄖ獑魏蜕矸葑C明到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《租金補貼申請核定表》（一式三份），如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)內容。

　�。ǘ�）房管所按下列標準核定租金補貼金額。

　　月租金補貼額=提租后應納月租金—提租前應納月租金

　�。ㄈ�）承租人將經(jīng)房管所核定后的《租金補貼申請核定表》，交本人及其配偶所在單位，由單位及其上級單位蓋章認定單位無(wú)力發(fā)放租金補貼。

　�。ㄋ模┏凶馊怂�在單位將《租金補貼申請核定表》交回房管所，房管所出具《租金補貼發(fā)放通知單》，由承租人交給所在單位。

　�。ㄎ澹┏凶馊怂�在單位持《租金補貼發(fā)放通知單》到房屋所在地住房資金管理分中心，辦理劃款手續。各分中心應于次日內完成劃款手續。承租人所在單位在領(lǐng)取租金補貼后須于3日內發(fā)放給承租人。承租人按規定向標準租私房產(chǎn)權人交納房租。租金補貼自2002年3月起計發(fā)，至承租人搬出或應搬出之日的次月起停發(fā)。

　　三、低保、優(yōu)撫家庭申請退出標準租私房的，按《北京市城鎮廉租住房管理試行辦法實(shí)施意見(jiàn)》（京國士房管住字[2001]1005號）的申請程序辦理，持當地房管部門(mén)和標準租私房產(chǎn)權人出具的退出住房的證明，按無(wú)房戶(hù)的家庭人口和廉租住房規定的配租標準發(fā)放租金補貼。搬出前，按實(shí)際提高的房租發(fā)放租金樸貼。

　　四、本通知自發(fā)布之日起執行。

　　附件：1.租金補貼申請核定表（表樣）（略）

　　2.北京市標準租私房租金補貼發(fā)放通知單（表樣）（略）

　　二○○二年五月九日