
建筑工程合同談判的技巧:說(shuō)服對方,自己要有譜
誘導對方,說(shuō)服對方的方法技巧,要抓住對方的心理動(dòng)態(tài),先說(shuō)什么,再說(shuō)什么,該說(shuō)什么,不該說(shuō)什么,要心里有譜。不要因為說(shuō)錯一句話(huà),而前功盡棄,在談判的開(kāi)始階段,一般盡量先討論些容易解決的問(wèn)題,不要一開(kāi)始氣氛緊張,不利于解決問(wèn)題。
(一)用互惠互利說(shuō)服對方。在談判中,強調對方許多有利的因素,激發(fā)對方在自身利益認同的基礎上接納你的意見(jiàn)和建議。在定額定價(jià)上意見(jiàn)相左,互相猜疑,達不成協(xié)議是常見(jiàn)的事,要想成功,就要說(shuō)服對方,拿出讓對手信服的依據。但絕對不要攻擊對手,傷對方的自尊,而達不到目的。
(二)用謙虛有理說(shuō)服對方。在談判中,總會(huì )有令人滿(mǎn)意或不滿(mǎn)意的情況產(chǎn)生。雙方都會(huì )極力克服對方的反對意見(jiàn),但這需要以正當的理由去說(shuō)服對方,讓對方覺(jué)得有道理。若對方提出建議,你要認真去聽(tīng),并要復述對方的建議或記筆記,表示尊重。然后,根據你所掌握的情況,再據理力爭,讓對方充分了解實(shí)情,用詳實(shí)的數據、資料,去說(shuō)服對方,比用空洞的語(yǔ)言更能打動(dòng)人心。另外,要特別注意自己說(shuō)話(huà)的語(yǔ)氣,不要得理不讓人,態(tài)度不卑不亢,說(shuō)話(huà)有理有據,口氣溫和堅決,盡量避免發(fā)生僵局。如果出現障礙,也不要急于讓步,不妨停下來(lái),雙方都冷靜思考思考,如果問(wèn)題不是影響大局,還可以做一些必要的讓步,便也要對方做一些讓步才行,再一個(gè)運用語(yǔ)言幽默,也是排除障礙的有效辦法之一。因為幽默也是一種才華,是一種力量,是人們面對困境而創(chuàng )造出來(lái)的一種文明,所以適當地運用語(yǔ)言藝術(shù),展示一下自身的多才多藝,也是緩解談判緊張氣氛的重要手段。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。
