
建筑工程合同談判的技巧:熟悉談判技巧,掌握談判策略
在以往的工程合同,預算談判實(shí)例中,一般來(lái)說(shuō)誰(shuí)的知識面寬,誰(shuí)的談判策略運用得當,誰(shuí)就能在工程合同及預結算中,做到游刃有余,掌握主動(dòng)權。
(一)先讓對方開(kāi)口的策略。讓對方先表明所有要求,你可以做到心中有數,并隱藏住自己的觀(guān)點(diǎn),拿對方提出的重要問(wèn)題做交涉,爭取他讓步。如果愿意也可以在較少的問(wèn)題,做一些讓步,以獲得對方心理上的平衡,但不能輕易讓對方獲得,不要讓步太快,因為他等得愈久,就愈加珍惜,也不要做無(wú)謂的讓步,每次讓步都要從對方那兒獲得更多的益處。有時(shí)不妨作些對你沒(méi)有任何損失的讓步,如“這件事我會(huì )考慮一下的”這也是一種讓步,讓對方從心理上有所緩解,或給對方留下余念。
(二)要好意思說(shuō)“不”。在談判桌上,雙方各自代表本公司的利益。如果感覺(jué)有必要說(shuō)“不”,就應該勇敢地提出來(lái),只要你說(shuō)的有道理,會(huì )使對方相信你說(shuō)“不”是認真。必須始終保持全局有利的總體觀(guān)念。記住自己的每個(gè)讓步都是你利潤的組成部分,如果有些讓步想反悔,也不要不好意思,因為那樣也會(huì )給對方造成一種到底線(xiàn)的印象,一切談判在沒(méi)有簽字之前,都可以重新再來(lái)。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。
