2015年造價(jià)工程師正在備考，建設工程教育網(wǎng)整理“2015造價(jià)工程師《造價(jià)管理》知識點(diǎn)”供大家參考使用！

1.計價(jià)的單件性

產(chǎn)品的單件性決定了每項工程都必須單獨計算造價(jià)。

2.計價(jià)的多次性

1）投資估算。是指在項目建議書(shū)和可行性研究階段通過(guò)編制估算文件測算和確定的工程造價(jià)。投資估算是建設項目進(jìn)行決策、籌集資金和合理控制造價(jià)的主要依據。

2）工程概算。是指在初步設計階段，根據設計意圖，通過(guò)編制工程概算文件預先測算和確定的工程造價(jià)。與投資估算造價(jià)相比，概算造價(jià)的準確性有所提高，但受估算造價(jià)的控制。概算造價(jià)一般又可分為：建設項目概算總造價(jià)、各個(gè)單項工程概算綜合造價(jià)、各單位工程概算造價(jià)。

3）修正概算。是指在技術(shù)設計階段，根據技術(shù)設計的要求，通過(guò)編制修正概算文件預先測算和確定的工程造價(jià)。修正概算是對初步設計階段的概算造價(jià)的修正和調整，比概算造價(jià)準確，但受工程概算控制。

4）施工圖預算。是指在施工圖設計階段，根據施工圖紙，通過(guò)編制預算文件預先測算和確定的工程造價(jià)。它比概算造價(jià)或修正概算造價(jià)更為詳盡和準確，但同樣要受前一階段工程造價(jià)的控制。目前，按現行工程量清單計價(jià)規范，有些工程項目需要確定招標控制價(jià)以限制最高投標報價(jià)。

5）合同價(jià)。是指在工程招投標階段通過(guò)簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設備材料采購合同，以及技術(shù)和咨詢(xún)服務(wù)合同所確定的價(jià)格。

6）工程結算。是指在工程施工過(guò)程和工程竣工驗收階段，按合同調價(jià)范圍和調價(jià)方法，對實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設備和材料價(jià)差等進(jìn)行調整后計算和確定的價(jià)格，反映的是工程項目實(shí)際造價(jià)。

7）竣工決算。是指工程竣工決算階段，以實(shí)物數量和貨幣指標為計量單位，綜合反應竣工項目從籌建開(kāi)始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用。決算價(jià)一般是由建設單位編制，上報相關(guān)主管部門(mén)審查。

3.計價(jià)的組合性

工程造價(jià)的計算是分步組合而成的，這一特征與建設項目的組合性有關(guān)。一個(gè)建設項目是一個(gè)工程綜合體，它可以按單項工程、單位工程、分部工程、分項工程等不同層次分解為許多有內在聯(lián)系的工程。建設項目的組合性決定了確定工程造價(jià)的逐步組合過(guò)程。工程造價(jià)的組合過(guò)程是：分部分項工程單價(jià)→單位工程造價(jià)→單項工程造價(jià)→建設項目總造價(jià)。

4.計價(jià)方法的多樣性

工程的多次計價(jià)有各不相同的計價(jià)依據，每次計價(jià)的精確度要求也各不相同，由此決定了計價(jià)方法的多樣性。例如，投資估算的方法有設備系數法、生產(chǎn)能力指數估算法等；計算概、預算造價(jià)的方法有單價(jià)法和實(shí)物法等。

5.計價(jià)依據的復雜性

由于影響造價(jià)的因素多，決定了計價(jià)依據的復雜性。計價(jià)依據主要可分為以下7類(lèi)：

1）設備和工程量計算依據。包括項目建議書(shū)、可行性研究報告、設計文件等。

2）人工、材料、機械等實(shí)物消耗量計算依據。包括投資估算指標、概算定額、預算定額等。

3）工程單價(jià)計算依據。包括人工單價(jià)、材料價(jià)格、材料運雜費、機械臺班費等。

4）設備單價(jià)計算依據。包括設備原價(jià)、設備運雜費、進(jìn)口設備關(guān)稅等。

5）措施費、間接費和工程建設其他費用計算依據。主要是相關(guān)的費用定額和指標。

6）政府規定的稅、費。

7）物價(jià)指數和工程造價(jià)指數。

工程計價(jià)依據的復雜性不僅使計算過(guò)程復雜，而且需要計價(jià)人員熟悉各類(lèi)依據，并加以正確應用。