1．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷(xiāo)售后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規劃、設計?！　。ā。?/p>

　　2．經(jīng)批準，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對其開(kāi)發(fā)的部分商品房戶(hù)型進(jìn)行了變更。按規定，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的正確做法是，應當在變更確立之日起10日內，電話(huà)通知買(mǎi)受人?！　。ā。?/p>

　　3．某商品房于2007年1月8日竣工驗收合格，2007年3月8日開(kāi)發(fā)商將其交給購房人孫某，該商品房保修期應從2007年1月8日起計算?！　。ā。?/p>

　　4．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規定：“房屋租賃是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行為。”　?。ā。?/p>

　　5．租賃期限內，房屋所有權人轉讓房屋所有權，原租賃協(xié)議可以不繼續履行?！　。ā。?/p>

　　6．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務(wù)。（?。?/p>

　　7．張某將其一套房屋出租給李某，并簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定租賃期限為25年。根據《中華人民共和國合同法》“房屋租賃期限不得超過(guò)20年”的規定，此房屋租賃協(xié)議的全部條款無(wú)效?！　。ā。?/p>

　　8．租賃用途是指房屋租賃合同中規定的出租房屋的使用性質(zhì)?！　。ā。?/p>

　　9．租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定?！　。ā。?/p>

　　10．房屋租賃是房地產(chǎn)市場(chǎng)中一種重要的交易形式?！　。ā。?/p>

　　答案：1．　√　2．×　3．×　4．×　5．×　6．　√　7．×　8．　√　9．　√　10．√