1．合法建造房屋的物權自（?。┌l(fā)生效力。（2007年試題）
    A．記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)　　
    B．頒發(fā)房屋權屬證書(shū)時(shí)
    C．申請房屋所有權登記時(shí)　　
    D．事實(shí)行為成就時(shí)

　　答案：D
　　解析：《中華人民共和國物權法》規定，因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設立或者消滅物權的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

　　2．下列關(guān)于預告登記的表述中，錯誤的是（?。?。（2007年試題）
　　A．預告登記的目的是保障將來(lái)實(shí)現的物權
　　B．預告登記后，債權消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內未申請登記的，預告登記失效
　　C．預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力
　　D．預告登記的范圍應當是商品房預售，@建設工程教育網(wǎng)#主要是防止一房多賣(mài)

　　答案：D
　　解析：預告登記是為了保全一項請求而進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記，該項請求權所要達到的目的是在將來(lái)發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。建設工程教育網(wǎng)

　　3．下列有關(guān)丘的表述中，不正確的是（?。?。（2003年試題）
　　A．一個(gè)地塊屬于一個(gè)產(chǎn)權單元時(shí)稱(chēng)為獨立丘
　　B．房地產(chǎn)權屬檔案中，房地產(chǎn)卡片一般按丘的順序填制
　　C．組合丘一定大于獨立丘
　　D．房屋權屬證書(shū)中應注明丘號

　　答案：C
　　解析：組合丘不一定大于獨立丘。

　　4．根據《房產(chǎn)測量規范》，不計算房屋建筑面積的是（?。?。（2007年試題）
    A．屬永久性建筑有柱的貨棚　　
    B．有頂蓋不封閉的永久性架空通廊
    C．無(wú)頂蓋的室外樓梯　　
    D．與室內不相通的類(lèi)似于陽(yáng)臺的建筑

　　答案：D
　　解析：屬永久性建筑有柱的車(chē)棚、$建設工程教育網(wǎng)￥貨棚等按其柱外圍水平投影面積計算全部建筑面積。有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計算。無(wú)頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。

　　5．成套房屋的建筑面積等于（?。?。（2001年試題）
　　A．套內建筑面積+分攤的共有建筑面積
　　B．套內建筑面積+分攤的共有建筑面積+套內陽(yáng)臺建筑面積
　　C．套內建筑面積+分攤的共有建筑面積+套內墻體面積
　　D．套內使用面積+分攤的共有建筑面積+套內陽(yáng)臺建筑面積+套內墻體面積
　　E．套內建筑面積+分攤的共有建筑面積+套內陽(yáng)臺建筑面積+套內墻體面積

　　答案：AD
　　解析：此題出得比較靈活，關(guān)鍵要記住"成套房屋的建筑面積由套內建筑面積及共有建筑面積組成"和"套內建筑面積由套內房屋的使用面積、套內墻體面積、*建設工程教育網(wǎng)&套內陽(yáng)臺建筑面積三部分組成"兩個(gè)知識點(diǎn)。

　　6．房屋權屬登記信息查詢(xún)機構及其工作人員應當對房屋權屬登記的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢(xún)范圍。（?。?007年試題）

　　答案：√
　　解析：查詢(xún)機構及其工作人員應當對房屋權屬登記信息的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢(xún)范圍。