09年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析(五十一)
1.根據《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規定》,衛生潔具的最低保修期限為l年?! 。ā。?/p>
2.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》規定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得進(jìn)行虛假廣告宣傳?!。ā。?/p>
3.發(fā)布房地產(chǎn)廣告,應當遵守《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及國家有關(guān)廣告監督管理和房地產(chǎn)管理的規定?! 。ā。?/p>
4.符合工程質(zhì)量標準,但經(jīng)驗收不合格的房地產(chǎn),可以發(fā)布廣告?! 。ā。?/p>
5.發(fā)布房地產(chǎn)項目預售、出售廣告,應當具有地方政府建設主管部門(mén)頒發(fā)的預售、銷(xiāo)售許可證明?! 。ā。?/p>
6.房地產(chǎn)廣告中使用建筑設計效果圖或者模型照片的,應當在廣告中注明?! 。ā。?/p>
7.房地產(chǎn)廣告中不得出現融資或者變相融資的內容,但可以含有升值或者投資回報的承諾?! 。ā。?/p>
8.房地產(chǎn)廣告中不得含有能夠為入住者辦理戶(hù)口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾?! 。ā。?/p>
9.房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內容的,應當符合國家有關(guān)規定,涉及尚未實(shí)現的物業(yè)管理內容,可以不在廣告中注明?! 。ā。?/p>
10.房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的,應當表明評估單位、估價(jià)師和評估時(shí)間;使用其他數據、統計資料、文摘、引用語(yǔ)的,應當真實(shí)、準確,并表明出處?! 。ā。?/p>
答案: 1.√ 2.√ 3.√ 4.× 5.√ 6.√ 7.× 8.√ 9.× 10. √


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