A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2007年1月開(kāi)發(fā)一商品住宅小區，項目總投資為3000萬(wàn)元，并以出讓方式取得了該項目建設用地使用權。2007年6月，經(jīng)招標，分別與B監理公司、C施工企業(yè)簽訂了監理合同、施工合同，其中建設工期為一年半，施工工程合同價(jià)為1800萬(wàn)元。2007年4月，正式開(kāi)工建設。2008年9月，乙公司完成該小區開(kāi)發(fā)，并通過(guò)綜合驗收。

　　1．A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)該項目建設用地使用權的最高出讓年限為（　 ）年。
　　A．40
　　B．50
　　C．60
　　D．70

　　2．按照規定，如果A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在確定監理公司時(shí)，擬采用邀請招標方式，應當向（　 ）個(gè)以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書(shū)。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．5

　　3．按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》規定，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)該小區的資本金不得低于（　 ）萬(wàn)元。
　　A．300
　　B．600
　　C．1000
　　D．1050

　　4．按照現行政策，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)該小區的資本金不得低于（　 ）萬(wàn)元。
　　A．300
　　B．600
　　C．1000
　　D．1050

　　5．A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在申請領(lǐng)取施工許可證時(shí)，其到位資金原則上不得少于（　 ）萬(wàn)元。
　　A．300
　　B．500
　　C．540
　　D．900

　　6．B監理公司在工程監理時(shí)，堅持“三控”、“兩管”、“一協(xié)調”，其中"三控"是指（　 ）。
　　A．工程進(jìn)度控制
　　B．工程質(zhì)量控制
　　C．工程面積控制
　　D．工程投資控制

　　7．下列關(guān)于B監理公司在工程監理時(shí)的做法和所持理念，表述正確的是（　 ）。
　　A．工程監理中，工程質(zhì)量控制要通過(guò)采用控制措施，確保項目交付使用時(shí)間目標的實(shí)現
　　B．工程投資控制是指投資越省越好　
　　C．項目投資目標的控制是使該項目的實(shí)際投資小于或等于該項目的計劃投資（業(yè)主所確定的投資目標值）
　　D．建設項目監理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動(dòng)的全過(guò)程，目的是保證合同得到全面認真的履行　

　　8．下列關(guān)于A(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司確定施工企業(yè)招投標中，表述錯誤的是（　 ）。
　　A．施工企業(yè)招投標，其開(kāi)標由招標人主持，邀請所有投標人參加　
　　B．開(kāi)標時(shí)間應當在招標文件確定的提交投標文件截止時(shí)間之后的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行
　　C．能夠滿(mǎn)足招標文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價(jià)格最低，且投標價(jià)格低于成本，應確定為中標人
　　D．中標人確定后，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應當向中標人發(fā)出中標通知書(shū)，并同時(shí)將中標結果通知所有未中標的投標人

　　9．如果該項目發(fā)生建設工程質(zhì)量事故，有關(guān)單位應當在（　 ）小時(shí)內向當地建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)報告。
　　A．24
　　B．36
　　C．48
　　D．64

　　10．A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司申領(lǐng)建筑工程許可證時(shí)，應具備的條件有（　 ）。
　　A．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續
　　B．已經(jīng)取得建設工程規劃許可證
　　C．正在招標，很快就確定施工企業(yè)
　　D．已委托監理

　　答案：1．D　2．C　3．B 4．D　5．C　6．ABD 7．CD　8．C　9．A　10．ABD

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