建設項目招標定標和簽訂合同的基本要求

　　1.5.5 建設項目招標定標和簽訂合同的基本要求（掌握）

　�。�1）定標

　　定標，是指招標人根據評標委員會(huì )的評標報告，在推薦的中標候選人（一般為1-3名）中最終核定中標人的過(guò)程。招標人也可授權評標委員會(huì )直接確定中標人。

　　1）依法必須進(jìn)行招標的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。

　　2）在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價(jià)格、投標方案等實(shí)質(zhì)性?xún)热葸M(jìn)行談判。

　　3）對機電產(chǎn)品國際招標評標結果，按規定必須實(shí)行公示制度。

　�、僭u標結束后，招標機構應當在《中國國際招標網(wǎng)》上進(jìn)行評標結果公示，公示期為7日。

　�、谕稑巳藢υu標結果有異議，可在公示期內在網(wǎng)上向相應主管部門(mén)提出質(zhì)疑。

　�、圪|(zhì)疑處理結果根據情況可分為維持原評標結果、變更中標人和招標無(wú)效3種。主管部門(mén)對質(zhì)疑處理意見(jiàn)一經(jīng)做出，立即生效并發(fā)布“公示結果公告”，在此公告后3日內出具《評標結果備案通知》，即已定標，可向中標人發(fā)中標通知書(shū)。

　�、苁褂猛鈬�貸款項目，在公示結果后，還需憑主管部門(mén)出具的《評標結果通知》，向貸款方報送評標報告，獲其批準后才算最終定標，才能發(fā)中標通知書(shū)。

　　4）定標后，招標人（或招標代理機構）應當及時(shí)向中標人發(fā)出中標通知書(shū)，并同時(shí)將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書(shū)對招標人和中標人具有法律效力。

　　5）自確定中標人之日起15日內，招標人向監督部門(mén)提交招投標情況書(shū)面報告。

　�。�2）簽訂合同： 是招標投標工作成果的最終體現。

　　1）招標人和中標人應當自中標通知書(shū)發(fā)出之日起30天之內簽訂書(shū)面合同。

　　2）招標人和中標人簽訂書(shū)面供貨合同的內容條款，應按照招標文件和中標人的投標文件來(lái)制定，應是對招、投標文件的補充和完善。

　　3）中標人不履行與招標人訂立合同的，履約保證金不予退還，并取消其中標資格。沒(méi)有提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。

　　4）招標人不履行與中標人簽訂合同的，應當雙倍返還中標人的履約保證金；沒(méi)有提交履約保證金的，應當對中標人的損失承擔賠償責任。

　　5）招標文件要求中標人提交履約保證金或者其他形式履約擔保的，中標人應當按規定提交；拒絕提交的，視為放棄中標項目。

　　6）簽訂合同后5個(gè)工作日內，招標機構應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。

　　7）對于不具備分包條件或者不符合分包規定的，招標人有權在簽訂合同或者中標人提出分包要求時(shí)予以拒絕。發(fā)現中標人轉包或違法分包時(shí)，要求其改正，拒不改正的，可終止合同，并報請有關(guān)行政部門(mén)查處。

　　3.1建設項目合同

　　我國《合同法》規定，建設項目合同是承包人進(jìn)行工程建設、發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

　　包括：工程勘察、設計、施工合同、委托監理合同。

　　一種承諾合同

　　同時(shí)也是一種雙務(wù)、有償合同

　　從合同理論上說(shuō)，建設項目合同是廣義的承攬合同的一種，對于建設項目合同中沒(méi)有規定的，適用承攬合同的有關(guān)規定。

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