5. 租買(mǎi)結構的影響因素

　　租金和售價(jià)的關(guān)系

　　偏好

　　可供出租數量

　　經(jīng)濟發(fā)展水平

　　6. 房地產(chǎn)市場(chǎng)按增量存量細分*

　　一般的分類(lèi)

　　房地產(chǎn)一級市場(chǎng)－土地使用權出讓市場(chǎng)

　　房地產(chǎn)二級市場(chǎng)－土地使用權轉讓?zhuān)陆ㄉ唐贩孔馐凼袌?chǎng)

　　房地產(chǎn)三級市場(chǎng)－存量房地產(chǎn)交易市場(chǎng)

　　土地市場(chǎng)

　　土地一級市場(chǎng)－土地使用權出讓市場(chǎng)

　　土地二級市場(chǎng)－土地使用權轉讓市場(chǎng)

　　房屋市場(chǎng)

　　一級房屋市場(chǎng)（增量市場(chǎng)或一手房市場(chǎng)）

　　二級房屋市場(chǎng)（存量市場(chǎng)或二手房市場(chǎng)）

　　7. 房地產(chǎn)市場(chǎng)按交易形式細分*

　　房地產(chǎn)交易市場(chǎng)總分

　　轉讓、　租賃、抵押

　　土地交易市場(chǎng)（土地使用權的交易）

　　土地買(mǎi)賣(mài)、土地租賃、土地抵押

　　房地產(chǎn)產(chǎn)品交易

　　新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易子市場(chǎng)

　　銷(xiāo)售（含預售）、租賃（含預租）、抵押

　　存量房地產(chǎn)交易子市場(chǎng)

　　租賃、轉讓、抵押、保險

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