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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》第二章知識點(diǎn)（3）

2011-08-08 10：57　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　8. 房地產(chǎn)市場(chǎng)指標（四大類(lèi)40小項）*

　　出題類(lèi)型

　　區分具體指標屬于哪一大類(lèi)

　　重要指標的計算

　　重要指標的含義

　　四類(lèi)指標

　　供給指標

　　需求指標

　　市場(chǎng)交易指標

　　市場(chǎng)監測與預警指標

　　9. 供給指標（10）

　　具體指標

　　新竣工量

　　滅失量

　　存量

　　空置量

　　空置率

　　可供租售量

　　房屋施工面積

　　房屋新開(kāi)工面積

　　平均建設周期

　　竣工房屋價(jià)值

　　重要指標計算

　　存量＝上期存量＋報告期新竣工量－報告期滅失量

　　空置率＝空置房屋/同期房屋存量

　　可供租售量＝上期可供租售數量－上期吸納量＋本期新竣工量

　　平均建設周期＝施工面積/新竣工面積

　　10. 需求指標（11）

　　國內生產(chǎn)總值

　　人口數量

　　城市家庭人口規模

　　就業(yè)人員數量

　　就業(yè)分布

　　城鎮登記失業(yè)率

　　城市家庭可支配收入

　　城市家庭總支出

　　房屋空間使用數量

　　商品零售價(jià)格指數

　　城市居民消費價(jià)格指數

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