建設工程組織管理基本模式

　　一、平行承發(fā)包模式

　?。ㄒ唬┢叫谐邪l(fā)包模式特點(diǎn)

　　所謂平行承發(fā)包，是指業(yè)主將建設工程的設計、施工以及材料設備采購的任務(wù)經(jīng)過(guò)分解分別發(fā)包給若干個(gè)設計單位、施工單位和材料設備供應單位，并分別與各方簽訂合同。各設計單位之間的關(guān)系是平行的，各施工單位之間的關(guān)系也是平行的，各材料設備供應單位之間的關(guān)系也是平行的，采用這種模式首先應合理地進(jìn)行工程建設任務(wù)的分解，然后進(jìn)行分類(lèi)綜合，確定每個(gè)合同的發(fā)包內容，以便選擇適當的承建單位。

　　進(jìn)行任務(wù)分解與確定合同數量、內容時(shí)應考慮以下因素：

　?。?）工程情況。建設工程的性質(zhì)、規模、結構等是決定合同數量和內容的重要因素。（2）市場(chǎng)情況。（3）貸款協(xié)議要求。

　?。ǘ┢叫谐邪l(fā)包模式的優(yōu)缺點(diǎn)

　　1.優(yōu)點(diǎn)：（1）有利于縮短工期。設計階段與施工階段有可能形成搭接關(guān)系，從而縮短整個(gè)建設工程工期。（2）有利于質(zhì)量控制。整個(gè)工程經(jīng)過(guò)分解分別發(fā)包給各承建單位，合同約束與相互制約使每一部分能夠較好地實(shí)現質(zhì)量要求。（3）有利于業(yè)主選擇承建單位。這種模式的合同內容比較單一、合同價(jià)值小、風(fēng)險小，使它們有可能參與競爭。因此，無(wú)論大型承建單位還是中小型承建單位都有機會(huì )競爭。

　　2.缺點(diǎn)：（1）合同數量多，會(huì )造成合同管理困難。合同關(guān)系復雜，使建設工程系統內結合部位數量增加，組織協(xié)調工作量大。 （2）投資控制難度大。這主要表現在：一是總合同價(jià)不易確定，影響投資控制實(shí)施； 二是工程招標任務(wù)量大，需控制多項合同價(jià)格，增加了投資控制難度；三是在施工過(guò)程中設計變更和修改較多，導致投資增加。

　　例題（04年題）：建設工程平行承發(fā)包模式的缺點(diǎn)是（ ?。?。

　　A .業(yè)主選擇承包單位范圍??；
　　B.投資控制難度大；
　　C.進(jìn)度控制難度大 ；
　　D.質(zhì)量控制難度大。
　　答案：B

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