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一級建造師考試項目管理：工程咨詢(xún)合同計價(jià)方式

2019-01-20 10:55 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

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　　一級建造師考試項目管理：工程咨詢(xún)合同計價(jià)方式，2018年一級建造師考試結束不久，就有許多小伙伴開(kāi)始準備2019年一級建造師考試了，為了幫助大家高效備考一級建造師考試項目管理：工程咨詢(xún)合同計價(jià)方式，希望對大家有幫助！

　　6034　工程咨詢(xún)合同計價(jià)方式

　　一、計算方法

方法	適用
人月費單價(jià)法	>>費用/人·月×人數+其他 >>一般性的項目規劃和可行性研究、工程設計、項目管理和施工監理以及技術(shù)援助任務(wù) >>說(shuō)明：“人月費”不僅僅是咨詢(xún)人員的工資
按日計算法	>>日費用×天數 >>為該項咨詢(xún)工作所付出的時(shí)間，包括旅行和等候時(shí)間 >>旅費、食宿費和其他雜費由客戶(hù)直接補償 >>每日費率與咨詢(xún)服務(wù)項目的重要性、風(fēng)險性和復雜程度有關(guān)，也與咨詢(xún)人員的專(zhuān)業(yè)水平、資歷和工作經(jīng)驗有關(guān) >>比平均日費用高，一般適用于期限短或不連續、咨詢(xún)人員少的項目
工程建設費用百分比	>>工程建設費×百分比 >>合同中，明確費率外，需明確計算基數是“估計/實(shí)際” >>對咨詢(xún)機構的經(jīng)濟風(fēng)險大，非咨詢(xún)方導致工期大幅度拖延，業(yè)主不能對咨詢(xún)服務(wù)費提供一定的經(jīng)濟補償 >>適用于工程規模小、工期較短（不超過(guò)1年） >>工期較長(cháng)時(shí)，需要明確規定工程項目范圍、工期以及發(fā)生重大變化時(shí)咨詢(xún)費的調整辦法，如重大設計變更、工資、物價(jià)、外匯匯率等變化 >>若不調整咨詢(xún)費金額，需加進(jìn)不可預見(jiàn)費

　　二、費用構成　　

組成	適用
酬金	>>僅考慮人月費率的構成及計算 >>基本工資、社會(huì )福利費、公司管理費、利潤、津貼等
可報銷(xiāo)費用	>>執行咨詢(xún)任務(wù)期間發(fā)生的、未包括在公司管理費中的、可以據實(shí)報銷(xiāo)的費用 >>差旅費、通信費用等 >>與公司管理費中名稱(chēng)相同的費用，要明確兩者之間的區別和使用范圍
不可預見(jiàn)費	>>為了解決不可預見(jiàn)的工作量增加和由于價(jià)格上漲而引起的實(shí)際咨詢(xún)服務(wù)費用增加的問(wèn)題 >>酬金與可報銷(xiāo)費用之和的5%～15% >>如果工作量和價(jià)格均無(wú)變化，不能提取這筆款項 >>對于服務(wù)期限不超過(guò)一年的，可不考慮價(jià)格調整因素 >>對于服務(wù)期限較長(cháng)的咨詢(xún)合同，人月費率等應規定每年作一定幅度的調整

　　三、合同計價(jià)　　

方法	適用
總價(jià)合同	>>根據估計的工程建設費和商定的費率來(lái)確定 >>也可以按照人月費單價(jià)法，根據咨詢(xún)服務(wù)所需人員數量和服務(wù)時(shí)間等確定
成本加固定酬金	>>全部成本（工資性費用、公司管理費、可報銷(xiāo)費用） >>固定酬金（不可預見(jiàn)費、服務(wù)態(tài)度獎勵和利潤） ■費率固定（至少為成本的15%～20%），才有利潤 ■數額固定，預先估計要發(fā)生的成本 ■合同中規定采用哪種形式 ■前提：服務(wù)范圍取得一致意見(jiàn) ■量可能變化，協(xié)議中明確“必要時(shí)重新協(xié)商固定酬金”

　　【例題·單選】關(guān)于工程咨詢(xún)合同的計價(jià)方式，正確的是(　)。

　　A.工程建設百分比法是咨詢(xún)服務(wù)中最常用、最基本的計費方法

　　B.工程咨詢(xún)合同采用單價(jià)合同方式計價(jià)

　　C.工程建設百分比法適用于工程規模小、工期較短的建筑工程項目

　　D.咨詢(xún)服務(wù)費用中，不可預見(jiàn)費為酬金的5%～10%

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是工程咨詢(xún)合同計價(jià)方式。選項A，人月費單價(jià)法是咨詢(xún)服務(wù)中最常用、最基本的計費方法。選項B，工程咨詢(xún)合同采用總價(jià)和成本加固定酬金計價(jià)。選項D，咨詢(xún)服務(wù)費用中，不可預見(jiàn)費為酬金與可報銷(xiāo)費用之和的5%～15%。參見(jiàn)教材P299。

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