2019年一級建造師考試報名越來(lái)越近，教材也即將上市，考生們也希望提前進(jìn)入學(xué)習階段，從而為考試打下良好的基礎，今天就為大家整理了法規的一些知識點(diǎn)，供考生參考學(xué)習!

『工程價(jià)款的支付』

1.合同重要條款空缺的處理(三步曲)

簽訂補充協(xié)議

按合同有關(guān)條款或交易習慣確定

按合同法的原則執行

2.價(jià)款或履行期限不明確時(shí)的處理原則

3.合同價(jià)款的確定方式(合同類(lèi)型)

4.黑白合同(陰陽(yáng)合同)的處理

5.工程價(jià)款的結算

【結算相關(guān)規定】

■流程中的期限，雙方可約定

■沒(méi)有明確約定的，應當按照國家有關(guān)規定執行

■國家沒(méi)有規定的，可認為其約定期限均為28日

■工程竣工結算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認的，應當作為工程決算的依據

■未經(jīng)對方同意，另一方不得就已生效的竣工結算文件委托工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)重復審核

6.合同價(jià)款調整的情形

■法律、法規或有關(guān)政策變化

■工程造價(jià)管理機構發(fā)布價(jià)格調整信息

■經(jīng)批準變更設計

■發(fā)包方更改經(jīng)審定批準的施工組織設計造成費用增加

■雙方約定的其他因素

7.欠付工程款的利息支付

8.建設工程墊資(帶資承包)問(wèn)題

9.建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權(三個(gè)合同)

■建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權(施工單位先于銀行)

■消費者交付購買(mǎi)商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權不得對抗買(mǎi)受人(購房人先于施工單位)

建設工程教育網(wǎng)2019年一級建造師新課開(kāi)通，網(wǎng)?？偨Y多年成功輔導經(jīng)驗，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結合一級建造師考試命題規律、重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，推出全新個(gè)性化班次，學(xué)習刻不容緩！