監理工程師知識點(diǎn):變更索賠前期策劃
建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類(lèi)遠程教育基地,憑借其多年輔導經(jīng)驗,聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家,依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊,采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式,強力推出2016年監理工程師考試網(wǎng)上輔導。
變更索賠前期策劃:
在當前工程建設領(lǐng)域競爭激烈、標價(jià)低的情況下,只有通過(guò)有效的變更索賠,才能獲得利潤,保證企業(yè)的生存和發(fā)展。變更索賠的前期策劃工作也非常關(guān)鍵。進(jìn)場(chǎng)初期,就要詳細復核圖紙、查看現場(chǎng)、認真尋找合同條款中的變更突破口、分析合同清單中的不平衡報價(jià)點(diǎn),提出既能保證設計安全系數、又能增加項目利潤,同時(shí)最好不超過(guò)合同總價(jià)的變更項。雅瀘項目在鋼管疊合柱施工中從安全方面入手,與交通行業(yè)其他項目同類(lèi)工程進(jìn)行比較,從安全角度出發(fā),通過(guò)設計院將C60砼變更為C80砼,重新申報單價(jià),將此項C60砼合同單價(jià)每方僅300多元的虧損消除了;針對邊坡錨索合同單價(jià)極低的情況,通過(guò)邀請設計院、地質(zhì)專(zhuān)家多次到現場(chǎng)查看論證,后取消多個(gè)坡面的錨索施工,變更為放緩邊坡自進(jìn)式錨桿防護,總體造價(jià)減少了,業(yè)主高興,同時(shí)該項減少虧損600萬(wàn)元,一舉多得。