編號：渝房中介（　　　�。┳郑�200 �。莸冢�      ）號

　　委托人（甲方）                        

　　地址

　　身份證號碼（營(yíng)業(yè)執照注冊號）                    

　　電話(huà)受托人（乙方）                         

　　地址營(yíng)業(yè)執照注冊號              

　　資質(zhì)等級及證號            

　　電話(huà)

　　注冊經(jīng)紀人姓名              

　　注冊證號                  

　　電話(huà)

　　經(jīng)紀人協(xié)理姓名                            

　　電話(huà)

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據我國有關(guān)法律、法規之規定，雙方就房地產(chǎn)代辦手續事項達成如下協(xié)議：

　　一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況所有權人/承租人：             座落：

　　建筑面積/使用面積： 標的物價(jià)值（萬(wàn)元）：

　　房屋所有權/使用權證號： 預售合同登記號：

　　房地產(chǎn)權證號： 土地使用面積：

　　土地使用證號：       土地使用性質(zhì)：

　　備注：

　　二、委托代辦事項（選項打“√”）

　　□房地產(chǎn)交易登記             

　　□房屋使用權過(guò)戶(hù)

　　□房屋初始登記               

　　□國有土地使用證

　　□房地產(chǎn)權證                 

　　□商品房預售許可證□規劃許可證                 

　　□二手房按揭□轉按揭                     

　　□其他手續（               ）

　　三、委托權限（選項打“√”）

　　□全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務(wù)。在委托權限、期限內，乙方與第三人或有關(guān)單位、部門(mén)洽談，開(kāi)展相關(guān)工作。委托人可以不到場(chǎng)，但法律責任由甲方承擔。

　　□一般代理：乙方為甲方提供有關(guān)咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù)，指導甲方填寫(xiě)、整理登記有關(guān)表格、資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續。

　　四、限制代辦情況甲方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供服務(wù)，否則由此而引起的一切法律責任、經(jīng)濟賠償概由甲方承擔，同時(shí)乙方有權拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在合同履行中發(fā)現下列情況隨時(shí)終止合同：

　　1、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、財產(chǎn)保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷的；

　　3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達成一致意見(jiàn)的；

　　5、弄虛作假和非正當交易一經(jīng)發(fā)現的；

　　6、其他限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定

　　1、應出示身份證明、營(yíng)業(yè)執照等真實(shí)的身份資料證明；

　　2、提交代辦事項所需的、真實(shí)合法的、齊備的證件資料；

　　3、如實(shí)申報交易價(jià)格，繳納有關(guān)稅費；

　　4、有責任如實(shí)向乙方和登記機關(guān)介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現場(chǎng)的條件；

　　5、甲方對所提供的一切文件和復印件的真實(shí)性、合法性承擔法律責任。

　　6、甲方委托提供的權屬文件及復印件作為本合同附件。

　　六、乙方應遵守的約定

　　1、應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法經(jīng)營(yíng)資料證明；

　　2、在授權范圍內依照有關(guān)法律、法規開(kāi)展代辦服務(wù)工作；

　　3、如實(shí)介紹代辦的程序、收費標準及有關(guān)政策；

　　4、協(xié)助整理有關(guān)資料，填寫(xiě)相關(guān)表格，代為呈送登記要件至辦證機關(guān)；

　　5、將代辦過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題及時(shí)告之甲方；

　　6、在約定的時(shí)限內辦理完甲方委托的事項，領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同；

　　7、為委托人保守其交易秘密和個(gè)人隱私。

　　七、甲方應交付代辦事項所需的證件（選項打“√”不選“x”）

　　□房屋所有權證             

　　□國土使用證

　　□買(mǎi)賣(mài)合同                 

　　□抵押合同                

　　□借款合同                 

　　□上級機關(guān)批文

　　□董事會(huì )決議               

　　□授權委托書(shū)

　　□營(yíng)業(yè)執照                 

　　□組織機構代碼證

　　□結婚證                   

　　□身份證明

　　□其他

　　八、代辦時(shí)限從甲方登記要件交驗齊全之日起， 共    個(gè)工作日內完成代辦事項。

　　九、代辦服務(wù)費及付款方式乙方全部完成甲方委托事項，甲方應向乙方支付的代辦服務(wù)費總額為              元（大寫(xiě)）。

　　付款方式如下（選項打“√”不選“x”）

　　□合同簽定后，甲方一次性支付代辦服務(wù)費和稅費。

　　□合同簽定后，乙方預收甲方代辦服務(wù)費和稅費        元（大寫(xiě)             ），在領(lǐng)證時(shí)一次性結算。

　　因甲方原因中途停止委托的，甲方應按代辦服務(wù)費總額的   %支付已乙方勞務(wù)費。

　　乙方所收各項費用必須開(kāi)具有乙方代辦機構財務(wù)專(zhuān)用章的收款票據。

　　十、違約責任若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務(wù)費的    %.

　　十一、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項打“√”） ：

　　1、  向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁 （     ）

　　2、 向_______人民法院提起訴訟   （     ）

　　十二、本合同（含附件  頁(yè)）一式叁份，甲乙雙方及辦證機關(guān)各執一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（簽章）                        乙方（簽章）

　　法定代表人：                        法定代表人：

　　委托代理人：                        注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：

　　簽約時(shí)間：                          簽約地點(diǎn)：