合同編號：_________

重慶市公有房屋出售（完善產(chǎn)權）合同書(shū)

　　出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________

　　購買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________

　　根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

　　一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產(chǎn)權（產(chǎn)權比例40%），現自愿按照住房制度改革的政策規定，向甲方補付房?jì)r(jià)款，完善該房的產(chǎn)權。

　　房屋座落

　　建筑結構：戶(hù) 型

　　建筑面積：其中分攤

　　公用面積

　　配套情況：獨廚、獨廁、陽(yáng)臺、地區類(lèi)別

　　原部份產(chǎn)權證號

　　二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買(mǎi)以上住房的實(shí)付款。

　　1、以經(jīng)評估的成本價(jià)_____元／平方米，并享受二項折扣購買(mǎi)（其中工齡折扣____元／年，夫婦雙方合計工齡_____年，現住房折扣________）。

　　2、以經(jīng)評估的成本價(jià)計算，不享受二項折扣。

　　3、以所購房所在地區類(lèi)別成本價(jià)的25%計算。

　　三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買(mǎi)該住房應補付的金額。

　　1、補付款＝實(shí)付款－原付款

　　2、補付款＝實(shí)付款×60%

　　四、乙方按第二條計算的實(shí)付款金額為_(kāi)____元，乙方購買(mǎi)該套住房的部分產(chǎn)權時(shí)已付款_________元，按第三條的計算方式，乙方應交納的補付款為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：____ 拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元_____角_____分）。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付給甲方，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金，由甲方專(zhuān)項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

　　五、乙方購買(mǎi)該房取得《房屋所有權證》后享有完全產(chǎn)權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后，收入歸乙方所有。

　　六、該套住房戶(hù)內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關(guān)規定執行。

　　乙方服從該房所在住宅區的售后物業(yè)管理。

　　七、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執存，有關(guān)辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。

　　八、其他

　　九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jì)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產(chǎn)權屬登記機關(guān)一份。

甲方：______________（簽章） 　　　　　乙方：_________（簽字）

法定代表人：________（簽章） 　　　　　代理人：_______（簽字）

________年_______月______日 　　　　　_______年_____月_____日