開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值對應的房地產(chǎn)狀況
開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值是指未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)狀況所對應的價(jià)值。因此,在預測開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值之前,先要弄清未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)狀況,然后再預測該狀況的房地產(chǎn)價(jià)值。以估價(jià)對象為商品房在建工程為例,如果預計未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的商品房是毛坯房的,則預測的開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值應是毛坯房的價(jià)值;如果預計未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的商品房是粗裝修房的,則預測的開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值應是粗裝修房的價(jià)值;如果預計未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的商品房是精裝修房的,則預測的開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值應是精裝修房的價(jià)值。


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