房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理學(xué)習筆記：分析房地產(chǎn)周期運動(dòng)的新觀(guān)念
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房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理學(xué)習筆記：分析房地產(chǎn)周期運動(dòng)的新觀(guān)念
從現代房地產(chǎn)周期研究的結論來(lái)看：經(jīng)濟擴張與創(chuàng )造就業(yè)已不再是線(xiàn)性關(guān)系；就業(yè)機會(huì )增加與空間需求也不再同比增長(cháng)；經(jīng)濟活動(dòng)的擴張不再立即絕對導致新建筑增加（如經(jīng)濟復蘇不會(huì )立即導致新建筑產(chǎn)生）。在一穩定可預測的經(jīng)濟環(huán)境中，了解長(cháng)期、未來(lái)力量及其內涵相對來(lái)說(shuō)并不十分重要，但在不確定、不連續且正處于轉變的經(jīng)濟環(huán)境中，必須強調對未來(lái)可能變化的全盤(pán)了解，而不僅是利用過(guò)去作預測。
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