第一條　為促進(jìn)城市社會(huì )事業(yè)設施的完善，加快社會(huì )事業(yè)發(fā)展，推動(dòng)社會(huì )全面進(jìn)步，根據《中華人民共和國城市規劃法》等法律、法規，結合本市的實(shí)際情況，制定本規定。

　　第二條　本規定所稱(chēng)社會(huì )事業(yè)設施，是指科學(xué)技術(shù)、教育、文化、衛生、體育、廣播電視、計劃生育、新聞出版、檔案等單位直接為社會(huì )服務(wù)的公益性建筑物、構筑物、附屬設施及其場(chǎng)地（見(jiàn)附錄）。

　　本規定適用于本市市區和本市行政區域內各建制鎮的社會(huì )事業(yè)設施的規劃、建設、利用和拆遷安置。

　　第三條　社會(huì )事業(yè)設施的規劃和建設，應當根據國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展計劃、城市總體規劃，合理布局，配套建設，逐步實(shí)施。

　　新區開(kāi)發(fā)和舊區改建，必須將社會(huì )事業(yè)設施建設列入規劃。

　　規劃和建設社會(huì )事業(yè)設施的具體項目、規模、用地標準和功能要求，按照城市總體規劃和國家標準執行。

　　第四條　社會(huì )事業(yè)設施建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由市、縣（市）人民政府依法批準劃撥。

　　第五條　國家和地方政府所屬的大、中專(zhuān)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、圖書(shū)館、文化宮（館）、影劇院、青少年宮、醫院、衛生院、電視臺（站）、廣播電臺（站）、報社、新華書(shū)店的建設預留用地，由城市規劃主管部門(mén)會(huì )同社會(huì )事業(yè)設施主管部門(mén)，依照城市規劃確定規劃紅線(xiàn)，報同級人民政府批準后，予以控制性保護。

　　第六條　社會(huì )事業(yè)設施現有用地和預留用地，任何單位或個(gè)人不得擅自占用或改作他用。

　　因特殊情況需要調整社會(huì )事業(yè)設施現有用地和預留用地的，城市規劃主管部門(mén)應當征求社會(huì )事業(yè)設施主管部門(mén)的意見(jiàn)，報市、縣（市）人民政府批準。

　　第七條　新區開(kāi)發(fā)和舊區改建配套建設社會(huì )事業(yè)設施，其選址定點(diǎn)和設計方案應當由城市規劃主管部門(mén)組織社會(huì )事業(yè)主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)會(huì )審確定。建設單位必須按照確定的設計方案進(jìn)行建設，不得擅自改變用途、減少面積或降低標準。社會(huì )事業(yè)設施工程竣工后，由社會(huì )事業(yè)有關(guān)主管部門(mén)參加驗收。

　　第八條　因城市建設需要拆遷社會(huì )事業(yè)設施的，拆遷人應當按照原性質(zhì)、原規模予以重建；確屬無(wú)法重建的，應當按照重置價(jià)格給予補償，或者由人民政府按照城市規劃統籌安排。

　　第九條　拆遷本規定第五條所列的社會(huì )事業(yè)設施和國家、地方政府所屬的科技館（宮）、博物館、田徑場(chǎng)、球場(chǎng)（館）、游泳池、綜合檔案館、計劃生育服務(wù)站的，除市政建設需要外，應當按照城市規劃，無(wú)償拆一建一，就地就近安置，并按原面積和用途歸還產(chǎn)權和使用權。

　　對不能停止社會(huì )服務(wù)的學(xué)校、醫院、衛生院、電視臺（站）、廣播電臺（站），拆遷時(shí)應當先建后拆；就地安置的，應當提供過(guò)渡安置用房，保障其有效服務(wù)。

　　第十條　社會(huì )事業(yè)設施應充分發(fā)揮為社會(huì )服務(wù)的功能。

　　社會(huì )事業(yè)設施實(shí)行使用功能登記制度。由社會(huì )事業(yè)設施使用單位持其主管部門(mén)審核意見(jiàn)和房地產(chǎn)權屬證書(shū)或直管公房租賃合同，向市、縣（市）城市規劃主管部門(mén)申請登記，經(jīng)確認后予以保護。

　　第十一條　任何單位或個(gè)人不得擅自改變社會(huì )事業(yè)設施的用途。擅自改變用途的，由其主管部門(mén)責令改正，并追究有關(guān)責任人員的行政責任。

　　社會(huì )事業(yè)設施經(jīng)其主管部門(mén)和城市規劃主管部門(mén)批準改變用途用于非社會(huì )事業(yè)的，不受本規定的保護。

　　第十二條　違反第六條第一款規定，擅自占用社會(huì )事業(yè)設施現有用地或預留用地的，由城市規劃主管部門(mén)和土地管理部門(mén)依法處罰。占用的土地由市、縣（市）人民政府責令退回。

　　違反第六條第二款規定，擅自調整社會(huì )事業(yè)設施現有用地或預留用地的，其批準文件無(wú)效，被調整的土地由市、縣（市）人民政府責令退回，并追究有關(guān)責任人員的行政責任。

　　第十三條　國家和省在本市行政區域內的社會(huì )事業(yè)設施的建設與保護，適用本規定。

　　第十四條　本規定由福州市人民政府負責應用解釋。

　　第十五條　本規定自公布之日起施行。

　　附錄：社會(huì )事業(yè)設施目錄（福州市人民政府可對本目錄進(jìn)行調整或對個(gè)別不明項目者進(jìn)行認定）

　�。ㄒ唬┛萍拣^（宮）

　�。ǘ�）大、中專(zhuān)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園

　�。ㄈ�）圖書(shū)館、文化宮（館、站）、博物館、美術(shù)類(lèi)展覽館、紀念館、專(zhuān)業(yè)畫(huà)院、專(zhuān)業(yè)影劇院、音樂(lè )廳、青少年宮

　�。ㄋ模┽t院、衛生院、防治院（所、站）、療養院、婦幼保健院（所、站）、防疫站、血站、消毒站、急救中心（站）

　�。ㄎ澹�體育館（場(chǎng)、中心）、田徑場(chǎng)（館）、球場(chǎng)（館）、各類(lèi)訓練館、游泳池、射擊場(chǎng)

　�。�六）電視臺（站）、廣播電臺（站）及其主要配套設施

　�。ㄆ撸┯媱澤�育服務(wù)站

　�。ò耍┚C合檔案館、專(zhuān)業(yè)檔案館

　�。ň牛└骷夵h委機關(guān)報社、新華書(shū)店