根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），對本市城市房屋拆遷補助費的有關(guān)內容規定如下：

　　一、根據《辦法》第三十條規定，私有房屋和已購公有住房自住人、執行本市規定租金標準的出租住房的承租人住房確有困難的（以下統稱(chēng)住房困難戶(hù)），可以按照以下規定申請拆遷安置補助：

　�。ㄒ唬┳》坷щy戶(hù)申請拆遷安置補助，必須在拆遷范圍外別無(wú)正式住房，而且對被拆遷房屋的補償款低于規定的補償低限。

　�。ǘ�）住房困難戶(hù)申請拆遷安置補助，應當在拆遷公告發(fā)布之日起10日內向拆遷人提出。執行本市規定租金標準的出租住房的承租人住房確有困難的，拆遷安置補助申請由被拆遷房屋的承租人與被拆遷人共同提出。

　　申請拆遷安置補助的住房困難戶(hù)，應當提交以下材料：

　　1.已按要求填寫(xiě)的《拆遷安置補助申請表》。

　　2.所在單位出具的在拆遷范圍外別無(wú)正式住房情況的證明；沒(méi)有單位的，由所在街道辦事處出具證明。

　　有下列情況之一的，均為在拆遷范圍外另有正式住房：

　　1.本人或者其配偶在拆遷范圍外的國有土地上自有或者按照本市規定租金標準承租住房（以房屋所有權證或房屋租賃合同為準）的；

　　2.在拆遷范圍外的國有土地上住用其父母、子女自有的房屋或其按照本市規定租金標準承租的房屋（以房屋所有權證或房屋租賃合同為準）的；

　　3.本人或者其配偶在朝陽(yáng)區、海淀區、豐臺區、石景山區規劃市區內的集體土地上自有正式房屋的。

　�。ㄈ�）拆遷人應在收到拆遷安置補助申請3日內，按照規定要求對申請人情況及其提供的材料進(jìn)行核查。經(jīng)核查，對基本符合規定條件的申請人，拆遷人應在拆遷范圍內予以公示。公示期限為10日。公示期間有人提出異議的，由拆遷人重新核查。公示期間無(wú)人提出異議，或者經(jīng)重新核查申請人符合規定條件的，拆遷人應當按照規定給予拆遷安置補助費。

　�。ㄋ模┥暾埲藢Σ疬w人的核查結果有異議的，可以向所在區、縣國土房管局申請復核；經(jīng)區、縣國土房管局復核，被拆遷人符合規定條件的，拆遷人應當給予安置補助費。

　�。ㄎ澹┎疬w安置補助標準按照對被拆遷房屋的補償款和規定補償低限的差額確定。

　　拆遷補償低限按照經(jīng)濟適用住房均價(jià)和規定面積標準計算。

　　城區和近郊區的經(jīng)濟適用住房均價(jià)，由市政府有關(guān)主管部門(mén)根據本市經(jīng)濟適用住房的市場(chǎng)供應價(jià)格確定；遠郊區、縣的經(jīng)濟適用住房均價(jià)，由區、縣政府根據本地經(jīng)濟適用住房的市場(chǎng)供應價(jià)格確定。

　　2002年12月31日前，城、近郊區規定面積標準按照每戶(hù)30平方米計算；遠郊區、縣由區、縣政府根據當地居民住房水平自行確定。

　�。�六）拆遷安置補助費的支付和使用。對私有房屋和已購公有住房自住人的拆遷安置補助費，由私有房屋和已購公有住房自住人領(lǐng)取，應當用于購買(mǎi)或者承租住房；對執行本市規定租金標準的出租住房的承租人的拆遷安置補助費，由被拆遷人領(lǐng)取，并應當全部用于改善承租人的住房條件，不直接支付給承租人。

　　二、在拆遷范圍內有本市常住戶(hù)口，長(cháng)期居住在自建房?jì)�，并且符合下列條件的居民，可以參照前條規定的程序向拆遷人申請拆遷安置補助：

　�。ㄒ唬﹩为毩�戶(hù)；

　�。ǘ�）本人及其配偶、子女在拆遷范圍內無(wú)正式住房；

　�。ㄈ�）本人及其配偶在拆遷范圍外無(wú)正式住房。

　　自建房居民向拆遷人申請拆遷安置補助，除上述規定的材料外，還應當提交其戶(hù)籍證明等材料。

　　經(jīng)核查，對符合規定條件的自建房居民，拆遷人應當按照經(jīng)濟適用住房均價(jià)和規定面積標準給予拆遷安置補助。

　　2002年12月31日前，城、近郊區規定面積標準按照每戶(hù)20平方米計算；遠郊區、縣由區、縣政府根據當地居民住房水平自行確定。

　　三、根據《辦法》第三十一條規定，拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算，城、近郊區按照每平方米20元補助；遠郊區、縣按照每平方米15元補助。由拆遷人出車(chē)搬遷的，不予補助。

　　拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積每平方米25元計算；無(wú)法恢復使用的設備，按照設備重置價(jià)結合成新給予補償。

　　四、根據《辦法》第三十二條規定，被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿(mǎn)前搬遷的，提前搬家獎勵費按照提前的日期計算，城、近郊區每戶(hù)付給500元至5000元；遠郊區縣每戶(hù)付給200元至2000元。

　　五、根據《辦法》第三十三條規定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟損失的，對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質(zhì)，按照每平方米建筑面積500至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。具體標準由各區、縣房屋、拆遷行政主管部門(mén)制定。

　　屬出租非住宅房屋的，對承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失，由被拆遷人按照雙方協(xié)議約定給予補償；雙方?jīng)]有約定的，由被拆遷人參照前款規定的標準對承租人給予適當補償。

　　六、本規定所稱(chēng)的戶(hù)，按照2001年11月1日時(shí)的房屋所有權證或者公有住房租賃合同認定；拆遷居民自建住房和原集體土地上尚未辦理房屋所有權證的房屋，按照2001年11月1日時(shí)公安機關(guān)發(fā)放的戶(hù)口簿認定，但是夫妻雙方、未成年子女在拆遷范圍內分別立戶(hù)的，按照一戶(hù)認定。

　　2001年11月1日以后通過(guò)辦理房屋交換、贈與、析產(chǎn)和房屋租賃分戶(hù)等手續新增的戶(hù)，以及通過(guò)辦理戶(hù)籍分戶(hù)新增的戶(hù)，不予認定。

　　七、今后房屋拆遷中各項補助費標準的調整，由市國土房管局擬定報市政府批準后公布。

　　北京市國土資源和房屋管理局

　　二○○一年十一月十五日