注冊登記
注銷(xiāo)土地登記不需報人民政府審批,由土地行政主管部門(mén)審核通過(guò)后可直接進(jìn)行注冊登記。根據《土地登記規則》第五十三條~第五十七條規定,注銷(xiāo)土地登記的類(lèi)型不同,其注冊登記在具體操作上也有所不同。
1.集體所有的土地依法被全部征用或者農業(yè)集體經(jīng)濟組織所屬成員依法成建制轉為城鎮居民的集體土地所有權注銷(xiāo)登記;縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權注銷(xiāo)登記;國有土地使用權出讓或租賃期滿(mǎn),未申請續期或者續期申請未獲得批準的國有土地使用權注銷(xiāo)登記其注冊登記按下列程序進(jìn)行:注銷(xiāo)宗地原《土地登記卡》。
2.因自然災害等造成土地權利滅失的土地使用權或者土地所有權注銷(xiāo)登記其注銷(xiāo)登記只須注銷(xiāo)宗地原《土地登記卡》,不需建立宗地新《土地登記卡》,宗地原《土地登記卡》的注銷(xiāo)方法同上。
3.土地他項權利終止的土地他項權利注銷(xiāo)登記其注冊登記在宗地原《土地登記卡》上進(jìn)行。
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