補發(fā)或換發(fā)土地證書(shū)
。ㄒ唬┭a發(fā)或換發(fā)土地證書(shū)的條件
。1)土地證書(shū)滅失的可申請補發(fā)。
。2)土地證書(shū)破損的可申請換發(fā)。
。3)土地登記內容發(fā)生變化的,則應申請變更土地登記。
(二)補發(fā)或換發(fā)土地證書(shū)的程序
1、補發(fā)土地證書(shū)
土地權利人應當向原土地登記機關(guān)報失。
。2)土地權利人在土地登記機關(guān)規定的媒體上聲明其土地證書(shū)滅失。
。3)土地權利人提交補發(fā)土地證書(shū)申請書(shū),申請書(shū)要載明申請人狀況、土地狀況、申請補發(fā)的理由等。
。4)經(jīng)審核屬補發(fā)之列的,土地登記機關(guān)應作出補發(fā)公告。
。5)自公告之日起,30日內無(wú)異議的,予以補發(fā)。
。6)補發(fā)的土地證書(shū)應注明“補發(fā)”字樣,時(shí)間以土地登記
卡登記時(shí)間為準,并在填證日期欄注明補發(fā)日期。
2.換發(fā)土地證書(shū),
。1)提交換發(fā)土地證書(shū)申請書(shū)和原土地證書(shū)。申請書(shū)要載明申請人狀況、土地權利狀況及申請換發(fā)的理由等。
。2)土地登記機關(guān)進(jìn)行查驗是否確須換發(fā)。
。3)換發(fā)土地證書(shū),應以原登記時(shí)間為準,并在填證日期欄注明換發(fā)日期。
。4)應注銷(xiāo)破損土地證書(shū)。
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