反映工程建設項目設計功能、規模標準的主要指標

　　各行業(yè)工程建設項目設計功能、規模標準的技術(shù)經(jīng)濟指標各不相同，以下介紹建筑工程的主要技術(shù)經(jīng)濟指標。

　�、俟こ探ㄔO項目設計功能定位要求。工程建設項目設計功能定位是指按照項目業(yè)主的需求，結合城市規劃、環(huán)境管理等有關(guān)規定對項目功能用途、使用要求、總平面布置、豎向設計、交通組織、景觀(guān)綠化、環(huán)境保護、建筑立面造型、建筑控制高度以及是否一次規劃、分期建設等提出的定性和定量的設計要求。

　�、诠こ探ㄔO項目規模和設計標準。反映工程規模的指標有：總建筑面積、總投資、容納人數、住宅建筑的套型、套數及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數和床位數，醫院建筑中的門(mén)診人次和病床數等規模指標；反映設計標準的指標包括工程等級、結構的設計使用年限、耐火等級、裝修標準等。

　�、酃こ探ㄔO項目設計方案的技術(shù)經(jīng)濟性指標。如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積（包括地上和地下）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車(chē)泊位數（室內、外和地上、地下）、主要建筑或核心建筑的層數、層高和總高度等項指標。工程建設項目的技術(shù)經(jīng)濟性指標應該符合行業(yè)或區域的設計規范和標準。

　�、芄こ探ㄔO項目造價(jià)指標：包括工程建設項目投資估算以及建筑工程單位面積造價(jià)、單位功能造價(jià)等。