
造價(jià)員建設方的工程結算的審核控制
建設工程結算是指施工企業(yè)依照合同約定完成所有的工程內容,并經(jīng)驗收合格之后,由承包方編制提交的工程結算,經(jīng)發(fā)包人對其真實(shí)性及合法性進(jìn)行審核,并由雙方簽字確定最終造價(jià)的過(guò)程。
送審的工程結算中經(jīng)常發(fā)現不精確,甚至誤差較大的現象經(jīng)常發(fā)生。究其原因,關(guān)鍵源于發(fā)包方、承包方等自身方面。對發(fā)包方而言,主要是存在施工合同有漏洞,現場(chǎng)工程師對工程聯(lián)系單盲目簽證,簽證結果表達不清、精確度不夠等原因。對承包方而言,其一可能會(huì )存在故意多算工程量、套高定額等方式提高總造價(jià)。其二是對利用施工合同的漏洞,出現理解性差錯,多要簽證,提高結算造價(jià);三是因缺少調查和可靠的第一手數據資料,致使估算定額、計價(jià)表或補充定額含有較多的不合理性,以至其實(shí)發(fā)生費用與定額相距甚遠;四是因工程造價(jià)人員業(yè)務(wù)水平的參差不齊,以致結算偏差較大。
因而,要合理準確地確定工程造價(jià),一定要抓好工程結算審核,認真分析核對工程結算編制中造成偏差的原因以及影響工程結算的真實(shí)原因,加大審核力度,嚴把審核質(zhì)量控制關(guān),做到細心、耐心、用心。把工程造價(jià)審核的質(zhì)量放到更高、更重要的位置,以作出一份真實(shí)準確的造價(jià),減少失誤。
因此,為了得出真實(shí)、準確的工程審核結果。我認為應該做好以下幾點(diǎn):
一、自身素質(zhì)方面,工程結算人員一定要對造價(jià)相關(guān)知識熟悉,熟悉定額、熟悉計算規則、熟悉準確套用定額及工程取費。預算人員不僅要全面熟悉定額計算,掌握上級下達的各種費用文件。還要全面了解工程預算定額的組成,以便進(jìn)行定額的換算和增補。預算員還要掌握一定的施工規范與建筑構造方面的知識。
二、工程結算是以工程資料為依據的。因此,必須收集完整的竣工資料,包括合同、合同附件、竣工圖、變更文件、工程聯(lián)系單、簽證資料等等。并在此基礎上盡快熟悉我所有的資料,理清思路,保持頭腦清醒,做到心里有數?,F場(chǎng)簽證的審核?,F場(chǎng)簽證往往是承發(fā)包雙方爭議最多也是容易出問(wèn)題的地方。對于現場(chǎng)簽證的審核應遵循三個(gè)原則:首先是客觀(guān)性原則,不僅要審查有無(wú)承發(fā)包雙方的簽字與意見(jiàn),而且要審查簽字、意見(jiàn)的真實(shí)性;其次是整體性原則,應把簽證事項放入整個(gè)工程里面來(lái)加以考慮,避免工程量的重復計算;第三是全面性原則,不僅要審查簽證事項發(fā)生的真實(shí)性,而且要審查簽證事項發(fā)生數量的真實(shí)性。
三、深入工程,了解現場(chǎng)。在做結算的過(guò)程當中,由于涉及簽證及變更或資料可能會(huì )較凌亂,并核實(shí)結算過(guò)程中發(fā)現的疑問(wèn),因此,非常有必要深入到實(shí)際施工現場(chǎng)。有經(jīng)驗的預算人員在編制結算時(shí),往往是先查閱所有資料,再粗略地計算工程量,發(fā)現問(wèn)題,出現疑問(wèn)逐一到工地核實(shí)。一個(gè)優(yōu)秀的工程預算人員就應如此。
四、不僅要深入工程實(shí)地掌握實(shí)際,還要深入市場(chǎng)了解建筑材料的品種及價(jià)格。做到心中有數,才能得出一份真實(shí)的、準確的結算結果。
五、熟悉掌握專(zhuān)業(yè)知識,講究職業(yè)道德。
綜上所述,工程結算是一項技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性很強的工作。是工程結算審核是工程造價(jià)控制的最后一關(guān),工程造價(jià)審核質(zhì)量的好壞是多種因素綜合作用的結果,若不能?chē)栏癜殃P(guān)的話(huà)將會(huì )造成不可挽回的損失。這是一項細致具體的工作,計算時(shí)要認真、細致。同時(shí)要尊重實(shí)際,避免多算、高估冒算。審核時(shí),要堅持科學(xué)、有理有據、不固執己見(jiàn),保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)。在以上基礎上保證“量”與“價(jià)”的準確真實(shí),做好工程結算去虛存實(shí),使每一個(gè)工程造價(jià)審核項目都成為審核精品,同時(shí)為工程造價(jià)審核工作創(chuàng )造一個(gè)良好的發(fā)展環(huán)境,促使工程結算的良性循環(huán)。
