【學(xué)員問(wèn)題】什么是變更估價(jià)？

【解答】1、變更估價(jià)的原則。

承包人按照工程師的變更指令實(shí)施變更工程后，往往會(huì )涉及對變更工程的估價(jià)問(wèn)題。計算變更工程應適用的費率或價(jià)格時(shí)，應當遵循下列原則：①變更工程的費率或價(jià)格在合同中有規定的，則適用合同中規定的費率或價(jià)格；②變更工程的費率或價(jià)格在合同中沒(méi)有規定的，可以適用合同中類(lèi)似工程的費率或價(jià)格；③變更工程的費率或價(jià)格在合同中沒(méi)有規定，合同中也沒(méi)有類(lèi)似工程的，適用新的費率或價(jià)格。新的費率或價(jià)格應當根據實(shí)施該項工程的合理成本和合理利潤，并考慮其他相關(guān)事項后得出。

2、工程刪減的估價(jià)。

工程師發(fā)布刪減工程的變更指令后承包商不再實(shí)施部分工程，合同價(jià)格中包括的直接費部分沒(méi)有受到損失，但攤銷(xiāo)在該部分的間接費、利潤和稅金則實(shí)際不能合理回收。因此，FIDIC施工合同條件中刪減工程的估價(jià)也作出了相應規定。因工程刪減導致的變更，如果對其估價(jià)未能達成一致，承包商應就因該項刪減所導致的費用損失，立即向工程師發(fā)出通知，并附相應的證明資料。工程師在接到通知后，應依據合同的規定與雙方協(xié)商后對此費用作出決定，并將該項費用加入合同價(jià)格。但是，承包商因該項工程刪減所受的損失，應當滿(mǎn)足下列三項條件：①如果工程未被刪減時(shí)，該項費用本可以包含在中標合同價(jià)中；②該工程的刪減將導致（或已經(jīng)導致）該項費用不構成合同價(jià)格的一部分；③任何替代工程的估價(jià)之中也沒(méi)有包含該項費用。

以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。