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擬建工程結構特征與概算指標有局部差異時(shí)如何調整
【學(xué)員問(wèn)題】擬建工程結構特征與概算指標有局部差異時(shí)如何調整？
【解答】在實(shí)際工作中，經(jīng)常會(huì )遇到擬建對象的結構特征與概算指標中規定的結構特征有局部不同的情況，因此，必須對概算指標進(jìn)行調整后方可套用。
調整概算指標中的每㎡（m3）造價(jià)。這種調整方法是將原概算指標中的單位造價(jià)進(jìn)行調整，扣除每㎡（m3）原概算指標中與擬建工程結構不同部分的造價(jià)，增加每㎡（m3）擬建工程與概算指標結構不同部分的造價(jià)，使其成為與擬建工程結構相同的工料單價(jià)。計算公式如下：
結構變化修正概算指標（元／㎡）=J+Q1P1-Q2P2
式中：J——原概算指標；
Q1——概算指標中換人結構的工程量；
Q2——概算指標中換出結構的工程量；
P1——換人結構的工料單價(jià)；
P2——換出結構的工料單價(jià)。
則擬建工程造價(jià)為：
人、材、機費一修正后的概算指標×擬建工程建筑面積（體積）
求出人、材、機費后，再按照規定的取費方法計算其他費用，最終得到單位工程概算價(jià)值。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。
責任編輯：風(fēng)信子
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