【學(xué)員問(wèn)題】投資估算的作用是什么？

【解答】投資估算作為論證擬建項目的重要經(jīng)濟文件，既是建設項目技術(shù)經(jīng)濟評價(jià)和投資決策的重要依據，又是該項目實(shí)施階段投資控制的目標值。投資估算在建設工程的投資決策、造價(jià)控制、籌集資金等方面都有重要作用。

（1）項目建議書(shū)階段的投資估算，是項目主管部門(mén)審批項目建議書(shū)的依據之一，也是編制項目規劃、確定建設規模的參考依據。

（2）項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。當可行性研究報告被批準后，其投資估算額將作為設計任務(wù)書(shū)中下達的投資限額，即建設項目投資的最高限額，不得隨意突破。

（3）項目投資估算是設計階段造價(jià)控制的依據，·投資估算一經(jīng)確定，即成為限額設計的依據，用以對各設計專(zhuān)業(yè)實(shí)行投資切塊分配，作為控制和指導設計的尺度。

（4）項目投資估算可作為項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的項目投資估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀行申請貸款。

（5）項目投資估算是核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據。

（6）投資估算是建設工程設計招標、優(yōu)選設計單位和設計方案的重要依據。在工程設計招標階段，投標單位報送的投標書(shū)中包括項目設計方案、項目的投資估算和經(jīng)濟性分析，招標單位根據投資估算對各項設計方案的經(jīng)濟合理性進(jìn)行分析、衡量、比較，在此基礎上，擇優(yōu)確定設計單位和設計方案。

以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。