【學(xué)員問(wèn)題】什么是形成資產(chǎn)法？

【解答】按照形成資產(chǎn)法分類(lèi)，建設投資由形成固定資產(chǎn)的費用、形成無(wú)形資產(chǎn)的費用、形成其他資產(chǎn)的費用和預備費四部分組成。固定資產(chǎn)費用是指項目投產(chǎn)時(shí)將直接形成固定資產(chǎn)的建設投資，包括工程費用和工程建設其他費用中按規定將形成固定資產(chǎn)的費用，后者被稱(chēng)為固定資產(chǎn)其他費用，主要包括建設管理費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設計費、環(huán)境影響評價(jià)費、場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉費、特殊設備安全監督檢驗費和市政公用設施建設及綠化費等；無(wú)形資產(chǎn)費用是指將直接形成無(wú)形資產(chǎn)的建設投資，主要是專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)、商標權、土地使用權和商譽(yù)等；其他資產(chǎn)費用是指建設投資中除形成固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)以外的部分，如生產(chǎn)準備及開(kāi)辦費等。

對于土地使用權的特殊處理：按照有關(guān)規定，在尚未開(kāi)發(fā)或建造自用項目前，土地使用權作為無(wú)形資產(chǎn)核算，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)商品房時(shí)，將其賬面價(jià)值轉入開(kāi)發(fā)成本；企業(yè)建造自用項目時(shí)將其賬面價(jià)值轉入在建工程成本。因此，為了與以后的折舊和攤銷(xiāo)計算相協(xié)調，在建設投資估算表中通?？蓪⑼恋厥褂脵嘀苯恿腥牍潭ㄙY產(chǎn)其他費用中。

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