【學(xué)員問(wèn)題】概算指標的編制步驟是什么？

【解答】以房屋建筑工程為例，概算指標可按以下步驟進(jìn)行編制：

1、首先成立編制小組，擬訂工作方案，明確編制原則和方法，確定指標的內容及表現形式，確定基價(jià)所依據的人工工資單價(jià)、材料預算價(jià)格、機械臺班單價(jià)。

2、收集整理編制指標所必需的標準設計、典型設計以及有代表性的工程設計圖紙，設計預算等資料，充分利用有使用價(jià)值的已經(jīng)積累的工程造價(jià)資料。

3、編制階段。主要是選定圖紙，并根據圖紙資料計算工程量和編制單位工程預算書(shū)，以及按著(zhù)編制方案確定的指標項目對照人工及主要材料消耗指標，填寫(xiě)概算指標的表格。每平方米建筑面積造價(jià)指標編制方法如下：

（1）編寫(xiě)資料審查意見(jiàn)及填寫(xiě)設計資料名稱(chēng)、設計單位、設計日期、建筑面積及構造情況，提出審查和修改意見(jiàn)。

（2）在計算工程量的基礎上，編制單位工程預算書(shū)，據以確定每百平方米建筑面積及構造情況以及人工、材料、機械消耗指標和單位造價(jià)的經(jīng)濟指標。

①計算工程量，就是根據審定的圖紙和預算定額計算出建筑面積及各分部分項工程量，然后按編制方案規定的項目進(jìn)行歸并，并以每平方米建筑面積為計算單位，換算出所對應的工程量指標。

②根據計算出的工程量和預算定額等資料，編出預算書(shū)，求出每百平方米建筑面積的預算造價(jià)及人工、材料、施工機械費用和材料消耗量指標。

構筑物是以座為單位編制概算指標，因此，在計算完工程量，編出預算書(shū)后，不必進(jìn)行換算，預算書(shū)確定的價(jià)值就是每座構筑物概算指標的經(jīng)濟指標。

4、最后經(jīng)過(guò)核對審核、平衡分析、水平測算、審查定稿。

以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。