?、傥覈鴮?shí)行土地的社會(huì )主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制；

　?、趪覍?shí)行土地用途管理制度，分為農用地、建設用地和未利用地；

　?、弁恋乩每傮w規劃實(shí)行分級審批。

　　1）建設用地

　?、偕婕稗r用地轉為建設用地的，應辦理農用地轉用審批手續；

　?、谡魇崭氐难a償費用包括：土地補償費、安置補助費以及土地附著(zhù)物和青苗的報償費；

　?、巯铝薪ㄔO用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以劃撥方式取得：A.國家機關(guān)用地和軍事用地；B.城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；C.國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；D.法律、行政法規規定的其他用地。

　?、芘R時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)兩年，并不得修建永久性建筑物；

　?、萦邢铝星樾沃坏?，有關(guān)政府土地行政主管部門(mén)報經(jīng)原批準用地的人民政府或有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權；

　　a）為公共利益需要使用土地的；對土地使用權人應給予適當補償

　　b）為實(shí)施城市規劃進(jìn)行舊城區改建，需要調整使用土地的；

　　c）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿(mǎn)，土地使用者未申請續期或申請續期未獲批準的；

　　d）因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；

　　e）公路、鐵路、機場(chǎng)、擴廠(chǎng)等經(jīng)核準報廢的。