2015造價(jià)工程師:如何解決清單編制和工程結算偏差問(wèn)題
為解決清單編制和工程結算偏差問(wèn)題,也可以在合同承包方式中考慮,即在招標文件中,明確提出在簽定合同前,中標單位與業(yè)主必須進(jìn)行工程量復核工作,復核后經(jīng)上級造價(jià)管理部門(mén)審定后,以固定工程量總價(jià)合同的方式簽定施工合同。即在沒(méi)有設計變更和有關(guān)政策性調整時(shí),工程造價(jià)一次包死,不予調整,這樣,既能避免因招投標過(guò)程中時(shí)間緊造成的工程量計算偏差帶來(lái)的風(fēng)險,也可以減少施工合同履行過(guò)程中的造價(jià)索賠,同時(shí)也方便了工程結算。
在工程量清單招投標過(guò)程中,審查投標單位報價(jià)時(shí),不因應只看總造價(jià)不看每項單報價(jià),因為實(shí)際上總價(jià)符合要求的,并不等于每一項報價(jià)符合要求,總報價(jià)最低的,并不等于每一項報價(jià)最低。投標單位通常在保持總報價(jià)不變的情況下,將變化較小的項目的單價(jià)降低,將變化較大單價(jià)增大,這樣在竣工結算時(shí),可以成功地達到追加工程款的目的,這些都應引起業(yè)主方的高度重視。
由此可見(jiàn),工程量清單極價(jià)工作是一項復雜的系統工作,與傳統的極價(jià)方法相比,具有明顯的優(yōu)點(diǎn),極價(jià)方法更趨合理、準確、有效,因此,制定適應建設工程清單計價(jià)的計算規則和相關(guān)配套的政策迫在眉睫。


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